私たちがお世話すること
区分所有者組合と取引
不動産の一生をカバーする2つのサービス。共同で所有すること、そして上手に買い、上手に売ること。
区分所有者組合と取引
最初から最後までお世話します
区分所有者組合には、透明な会計、安定した維持管理、電話に出る管理者がふさわしい。不動産取引には、最初から正しい書類と、署名前に済ませたすべての確認がふさわしい。
私たちはその両方を行い、法的な問題になる場面、たとえば未払いの管理費、境界紛争、拘束力の必要な契約には、隣の法律事務所が対応します。ひとつの廊下で、すべての段階をカバーします。
- 予算と透明な会計
- 管理費の徴収と滞納対応
- 総会と議事録
- 維持管理と業者
- 売買の書類手続き
- 取引後の登記と税金
- 紛争解決
- 裁判所を通じた債権回収
ご質問
よくいただく質問
区分所有者組合の管理者を変更するには何が必要ですか？
総会での過半数の決議です。引き継ぎを準備し、書類を集め、混乱なく会計を引き継ぎます。
所有者は会計を見られますか？
いつでも。透明で最新の会計こそが要点です。所有者は、何が入り、何が出て、なぜなのかを知ることができます。
海外からの購入を手伝ってもらえますか？
はい。委任状があれば、NIE、各種確認、公証、登記まで購入の全過程を、お客様が自国にいながら進められます。
支払わない所有者にはどう対応しますか？
正式に債権を請求し、裁判が必要になれば法務部門が引き継ぎます。同じオフィス、同じファイルで。
不動産の購入や管理をお考えですか？
区分所有者組合、書類手続き、取引をひとつのオフィスで。お世話が必要なことをお聞かせください。