Bank- recht
Jarenlang schreven Spaanse banken de kleine lettertjes op hun manier. De rechtbanken herschrijven ze — en wat u te veel betaalde, kan terugkomen.
De praktijk
Wij lezen het zoals een rechter het zou lezen
De meeste mensen lezen hun hypotheekakte nooit — en twee decennia lang rekenden Spaanse banken daar precies op. Bodemclausules, afsluitkosten stilletjes doorgeschoven naar de klant, kaarten ontworpen zodat de schuld nooit eindigt: clausule voor clausule vernietigen de rechtbanken ze en bevelen ze het geld terug.
Dit bureau doet één ding met uw dossier: het leest het zoals een rechter het zou lezen. Wij markeren wat aanvechtbaar is, plakken er een bedrag op en vorderen het — eerst rechtstreeks bij de bank, bij de rechtbank als de bank het zo verkiest. U beslist met het bedrag voor u, nooit eerder.
Wat te vorderen valt
Zes clausules die banken u liever laten vergeten
Elk ervan is langs de Spaanse of Europese rechters gegaan — en verloor. Draagt uw contract er een, dan draagt het geld.
De route
Hoe een claim verloopt
Het lezen
Breng de akte of het kaartcontract mee. Wij markeren elke aanvechtbare clausule — zoals een rechter haar zou lezen.
Het bedrag
U krijgt een bedrag, de juridische basis erachter en onze eerlijke kijk op de kansen. Dan beslist u — niet eerder.
De bank, eerst
Een formele vordering bij de bank. Bij bodemclausules moet de bank binnen drie maanden antwoorden — veel zaken eindigen precies hier.
De rechtbank, als het moet
Weigert de bank of biedt zij te laag, dan procederen wij — en vragen de rechtbank de bank de kosten te laten betalen.
Vragen over bankrecht
Voordat u het vraagt
Mijn hypotheek is al afgelost — kan ik nog vorderen?
Vaak wel. Het aflossen van de lening wist niet wat er tijdens haar leven onterecht in rekening is gebracht, en meerdere claimtypes overleven het. Breng de oude akte mee — de controle kost u niets dan het bezoek.
Zit er een termijn op deze claims?
De nietigheid van een oneerlijke clausule verjaart niet, maar de terugbetaling die eraan hangt kan dat wel — en de rechtbanken blijven verfijnen hoe die klok telt. Het enige veilige antwoord is de uwe nu te laten controleren in plaats van later.
Wat kost het om te weten wat ik heb?
De eerste controle vertelt u wat aanvechtbaar is en grofweg wat het waard is. Gaat u door, dan wordt het tarief voor de claim vooraf afgesproken — en waar de wet het toelaat, verhalen wij de kosten op de bank.
Maakt mijn bank het mij daarna moeilijk?
Nee. Deze claims worden in Spanje op industriële schaal afgehandeld — uw rekening, kaarten en incasso’s lopen gewoon door. De claimafdeling van de bank en uw filiaal zijn verschillende werelden.
Hoe lang duurt een claim?
Buitengerechtelijke antwoorden komen binnen weken — hoogstens drie maanden bij bodemclausules. De rechtbank voegt maanden toe die afhangen van de lokale achterstand; wij noemen u de realistische planning van onze rechtbanken, geen brochurecijfer.
Denkt u dat uw contract zo’n clausule draagt?
Breng de akte of het kaartcontract mee — een advocaat vertelt u wat het waard is en wat vorderen kost, binnen één werkdag.
Liever bellen?
Laat uw contract lezen
Vertel ons wat u tekende en wanneer — een advocaat antwoordt binnen één werkdag.
Afspraakverzoek
Kies het kantoor, de dag en het tijdstip — breng de akte mee.