Банковское право
Годами испанские банки писали мелкий шрифт по-своему. Суды его переписывают — и переплаченное может вернуться.
Практика
Мы читаем так, как читал бы судья
Большинство людей никогда не читает ипотечную купчую — и два десятилетия испанские банки рассчитывали именно на это. Пороговые оговорки, расходы на оформление, тихо переложенные на клиента, карты, устроенные так, чтобы долг не кончался: оговорка за оговоркой суды их отменяют и приказывают вернуть деньги.
Этот стол делает с вашим делом одно: читает его так, как читал бы судья. Мы помечаем оспоримое, ставим на него цифру и требуем её — сначала напрямую у банка, в суде — когда банк предпочитает так. Вы решаете с цифрой перед глазами, никогда до.
Что можно требовать
Шесть оговорок, о которых банки предпочли бы, чтобы вы забыли
Каждая из них прошла через испанские или европейские суды — и проиграла. Если ваш договор несёт одну из них, он несёт деньги.
Маршрут
Как идёт требование
Чтение
Принесите купчую или карточный договор. Мы пометим каждую оспоримую оговорку — так, как её прочитал бы судья.
Цифра
Вы получаете цифру, правовую основу за ней и наш честный взгляд на шансы. Потом решаете вы — не раньше.
Сначала банк
Формальное требование банку. По пороговым оговоркам банк обязан ответить за три месяца — многие дела заканчиваются прямо здесь.
Суд, если придётся
Если банк отказывает или занижает, мы судимся — и просим суд возложить издержки на банк.
Вопросы о банковском праве
Прежде чем спросить
Ипотека уже выплачена — я ещё могу требовать?
Часто — да. Погашение кредита не стирает недолжно взятого за его жизнь, и несколько типов требований его переживают. Принесите старую купчую — разбор не стоит вам ничего, кроме визита.
Есть ли срок давности у этих требований?
Ничтожность злоупотребительной оговорки не истекает, но привязанный к ней возврат может — и суды продолжают уточнять, как считать эти часы. Единственный надёжный ответ — проверить вашу сейчас, а не потом.
Сколько стоит узнать, что у меня есть?
Первый разбор говорит, что оспоримо и примерно сколько это стоит. Если идёте дальше, гонорар за требование согласуется заранее — а где позволяет закон, мы взыскиваем издержки с банка.
Банк потом испортит мне жизнь?
Нет. Такие требования в Испании идут в промышленном масштабе — ваш счёт, карты и платежи живут как обычно. Отдел претензий банка и ваше отделение — разные миры.
Сколько длится требование?
Внесудебные ответы приходят за недели — максимум три месяца по пороговым оговоркам. Суд добавляет месяцы, зависящие от местной очереди; мы называем реалистичный срок наших судов, а не цифру из брошюры.
Думаете, ваш договор несёт одну из этих оговорок?
Принесите купчую или карточный договор — юрист скажет, сколько это стоит и во что обойдётся требование, в течение одного рабочего дня.
Удобнее позвонить?
Дайте прочитать ваш договор
Скажите, что вы подписали и когда — юрист ответит в течение одного рабочего дня.
Запрос на приём
Выберите офис, день и время — принесите купчую.