Advies- & belastingblog Fuerteventura

Belastingen 30 oktober 2026 De IGIC-regeling voor detailhandelaren: waarom een Canarische winkel verkoopt zonder IGIC Een winkel op de Canarische Eilanden die goederen verkoopt die hij niet bewerkt, vooral aan verbruikers, is van rechtswege comerciante minorista: hij verkoopt zonder IGIC, kan de IGIC op zijn inkopen niet aftrekken, betaalt op invoer een toeslag van een tiende van het tarief, dient het modelo 400 in en, bij voorraad, het modelo 424, en drukt «comerciante minorista» op elke factuur zodat een zakelijke klant 4,9 % van de prijs aftrekt. Met de rekensom uit Corralejo. 24 min leestijd

Vastgoed 29 oktober 2026 De referentiewaarde van het kadaster: ondergrens voor overdrachts- en erfbelasting, hoe zij ontstaat, waar u haar opzoekt en hoe u haar aanvecht na het Grondwettelijk Hof van 2026 Sinds 2022 is de grondslag van een aankoop van bestaande bouw, een erfenis of een schenking van vastgoed de referentiewaarde van het Catastro zodra die de prijs overtreft. Hoe het cijfer ontstaat uit notarisprijzen en een factor 0,9, waar u het opzoekt, wat een aankoop van 180.000 € met een waarde van 205.000 € in Corralejo kost, de rectificatie en het beroep, het dossier dat wint en dat verliest, wat het Grondwettelijk Hof in februari 2026 besliste en wat het Hooggerechtshof in april toeliet. 30 min leestijd

Ondernemen 28 oktober 2026 Als de belastingdienst bij de bestuurder aanklopt: hoe de belastingschulden van de vennootschap uw eigen vermogen bereiken, de doorschuivingsprocedure en wat het Hooggerechtshof nu van de dienst eist Een bv houdt haar belastingschulden niet altijd voor zichzelf: de algemene belastingwet laat de dienst een bestuurder aansprakelijk verklaren, hoofdelijk of na de insolventie van de vennootschap, met de boetes op sommige gronden en zonder op andere. Sinds 2023 eist het Hooggerechtshof een bewezen gedraging, geen titel in het register, en heeft het bepaald wanneer de vier jaar na een insolventie beginnen. De procedure, haar vijftien dagen en zes maanden, de verminderingen, het verweer. 30 min leestijd

Belastingen 27 oktober 2026 Vóór 31 december: de zetten die de inkomstenbelasting 2026 van een Canarische resident nog verlagen, en de zetten die er alleen zo uitzien De inkomstenbelasting wordt afgerekend op wat de wet op 31 december aantreft. Vóór die dag kan een Canarische resident nog inleggen in een pensioenplan binnen de grenzen van 2026, een verlies realiseren tegenover een winst, schenken met het juiste certificaat, de bewijsstukken verzamelen voor de aftrekposten van de eilanden, energetische werken afronden of een elektrische auto registreren, en lezen wat het oktoberbesluit voor huurders en verhuurders veranderde in afwachting van de stemming. 24 min leestijd

Ondernemen 26 oktober 2026 Starten als zelfstandige op de Canarische Eilanden in 2026: de verlaagde premie van 80 euro, de regionale «cuota cero» en wat het eerste jaar echt kost Een nieuwe zelfstandige op Fuerteventura betaalt twaalf maanden lang 88,64 euro per maand in plaats van driehonderd, en de Canarische regering betaalt de 80 euro van elke maand een jaar later in één betaling terug als de aanvraag in haar venster van twee maanden valt. Wie recht heeft volgens artikel 38 ter, waarom het cijfer voor 2026 op praktijk en niet op een wet rust, het tweede jaar onder het minimumloon, de cuota-cerooproep van 2026 (gesloten op 15 oktober) en het eerste jaar in cijfers. 20 min leestijd

Belastingen 23 oktober 2026 Vakantieverhuur op de Canarische Eilanden en de IGIC, stap voor stap: de registratieaangifte, de 7 %, de kleineondernemersregeling en de platformcommissie Drie eigenaren van een appartement op Fuerteventura zijn drie verschillende dingen verschuldigd: waarom de Canarische tekst vakantieverhuur buiten de IGIC-vrijstelling houdt, het Modelo 400 vóór de eerste gast, de kleineondernemersregeling bij 30.000 € en 50.000 € vanaf 2027, de antwoorden van 2026 die de niet-ingezetene vanaf de eerste nacht op 7 % zetten, de unit die een exploitant uitbaat, het 420 en 425, de factuur aan de gast en de platformcommissie, sinds 2023 de IGIC van het platform. 20 min leestijd

Vastgoed 22 oktober 2026 De plusvalía-coëfficiënten die steeds terugkomen, en de IBI-toeslag op leegstaande woningen: wat een eigenaar op Fuerteventura in 2026 betaalt Drie wetsdecreten veranderden de plusvalía-coëfficiënten en het Congres trok alle drie in; een vierde, van 6 oktober 2026, schrijft dezelfde tabel opnieuw vanaf 1 december en wacht op zijn stemming. Hier staat de geldende tabel, welke tabel een akte van januari 2025 of 2026 nam, wat elke gemeente heft en kwijtscheldt bij een geërfde woning, en waarom de IBI-toeslag op leegstaande woningen in de wet staat maar in geen van de vijf gemeenten geldt waarvan wij de verordeningen konden lezen. 17 min leestijd

Belastingen 21 oktober 2026 Een digitaal certificaat met een NIE, Cl@ve en uw adviseur voor u laten handelen Het NIE is een nummer, geen sleutel. De gids legt uit hoe een NIE-houder het digitale certificaat van de FNMT krijgt (geen videoweg, de papieren, de consulaten), wat de bestuurder van een vennootschap nodig heeft, hoe u zich zonder Spaans DNI bij Cl@ve registreert en wat een Europese identiteit opent. En hoe uw adviseur zonder uw sleutel handelt: sociale samenwerking, het volmachtenregister (oude volmachten vervielen op 2 april 2026), het register van elke instantie en de weg van de brieven. 19 min leestijd

Belastingen 20 oktober 2026 Aangifte erf- en schenkbelasting op de Canarische Eilanden: modelo 650 en 651, de termijnen, het juiste kantoor en de referentiewaarde Op de Canarische Eilanden betalen naaste familieleden bijna geen erf- en schenkbelasting, maar de aangifte moet toch worden ingediend, en tot die tijd beweegt er niets bij de bank of het eigendomsregister. Deze gids gaat over de aangifte zelf: modelo 650 met zijn metgezel 660 en modelo 651; de Canarische dienst of het staatskantoor in Madrid bij wonen in het buitenland; zes maanden voor een erfenis, één maand of dertig werkdagen voor een schenking; referentiewaarde, stukken en betaling. 15 min leestijd

Ondernemen 19 oktober 2026 Tarieven vennootschapsbelasting voor kleine bedrijven in Spanje, 2025–2029: de schaal en de voorschotbetaling van oktober De vennootschapsbelasting van kleine Spaanse bedrijven daalt in stappen tot 2029. Met minder dan een miljoen euro omzet betaalt een vennootschap in 2026 19 procent over de eerste 50.000 euro winst en 21 over de rest, en vanaf 2027 17 en 20; onder tien miljoen 23, op weg naar 20. Deze gids geeft de schaal jaar na jaar, een rekenvoorbeeld, de 15 procent van nieuwe vennootschappen, de voorschotbetaling van oktober (modelo 202) en de twee reserves die de rekening van dit jaar verlagen. 11 min leestijd

Belastingen 16 oktober 2026 Online kopen vanaf de Canarische Eilanden: IGIC, AIEM, het DUA en de vrijstelling van 150 euro Een pakket van Madrid naar Corralejo verlaat Spanje niet en is toch een invoer. Tot 150 euro betaalt het geen IGIC en reist het met een belastingvrij formulier; daarboven wordt de hele waarde belast tegen het tarief van de goederen, en een korte lijst producten betaalt een tweede belasting, de AIEM, vanaf de eerste euro. Deze gids legt uit wie aangeeft, wat een vervoerder mag rekenen, de 3 euro invoerrecht op aankopen van buiten de EU sinds juli 2026 en de teruggaaf bij een retour. 17 min leestijd

Vastgoed 15 oktober 2026 Een Spaanse woning kopen via een vennootschap: wat het elk jaar kost en wat het verandert bij de uitstap Altijd raadt iemand aan het vakantiehuis via een SL te kopen, omdat een vennootschap minder belasting zou betalen. Bij een woning voor eigen gebruik, behandelt het Spaanse recht de vennootschap als verhuurder: elk jaar een markthuur, het volle tarief van 25 %, een tweede belasting bij de uitstap en vermogensbelasting op de aandelen. Deze gids rekent hetzelfde appartement in Corralejo onder beide eigenaren door, in euro's, en legt de heffing van 3 % uit en wanneer een vennootschap zin heeft. 16 min leestijd

Belastingen 14 oktober 2026 Kunt u het kwartaal op de 20e niet betalen? Een belastingschuld in Spanje uitstellen en in termijnen betalen, stap voor stap Het derde kwartaal vervalt op 20 oktober en het geld is krap. De Spaanse wet laat later en in delen betalen, maar niet alles: inhoudingen worden op de dag zelf betaald, en IGIC wordt bij de Canarische dienst aangevraagd. Tot 50.000 euro is geen zekerheid nodig en beslist een programma, met maximaal 24 maandelijkse termijnen voor een natuurlijke persoon en 12 voor een vennootschap. De prijs is rente van 4,0625 %, geen toeslag. Deze gids volgt het verzoek stap voor stap. 14 min leestijd

Belastingen 13 oktober 2026 Crypto in uw Spaanse aangifte, en wat Hacienda ziet: modellen 172, 173 en 721 vandaag, DAC8 vanaf 2027 Voor een fiscaal inwoner van Spanje zijn crypto verkopen, de ene munt voor de andere ruilen en stakingbeloningen ontvangen drie belastbare feiten, elk zelf te berekenen: de oudste munten eerst, ruilen tegen marktwaarde, beloningen tegen de waarde van de dag van ontvangst. De spaarschaal loopt van 19 tot 30 %. Spaanse aanbieders melden sinds 2024 elk jaar in januari saldi en verrichtingen, en onder DAC8 volgt de eerste Europese uitwisseling, over 2026, uiterlijk op 30 september 2027. 12 min leestijd

Ondernemen 12 oktober 2026 De regularisatiebrief van de sociale zekerheid: hoe de autónomo-bijdrage wordt afgestemd op uw werkelijke inkomen De bijdrage die een autónomo tijdens het jaar betaalt, is voorlopig: de kas van de sociale zekerheid rekent haar af tegen de aangifte inkomstenbelasting en stuurt een teruggave, een naheffing of niets. Hoe het cijfer wordt opgebouwd (netto-opbrengst plus bijdragen, min 7%, per ingeschreven dag), de schijventabel 2025, een voorbeeld van € 1.900 per maand op de minimumgrondslag, wie erbuiten valt, de gevolgen voor de volgende aangifte en wat nog kan worden aangepast voordat het jaar om is. 13 min leestijd

Belastingen 9 oktober 2026 Google, Meta of buitenlandse software betalen vanaf de Canarische Eilanden: de IGIC die u zelf aangeeft De factuur van Google, een softwarehuis in Dublin of een ontwerper in Madrid bereikt een Canarisch bedrijf zonder belasting, en de 7% IGIC moet de klant dan zelf aangeven. Hoe de verlegging werkt in het Modelo 420, waarom zij in de REPEP, voor detailhandelaren en bij vrijgestelde activiteiten echte kosten oplevert (Modelo 412), wat de zelffactuur heeft vervangen en de boete van 75% voor de vergeten regel. 18 min leestijd

Vastgoed 8 oktober 2026 Toegerekend inkomen uit een tweede woning in Spanje: 2 % of 1,1 %, het venster van 2012 en de schaal die terugkwam Een tweede woning in Spanje wordt ook leegstaand belast: 2 % van de kadastrale waarde, of 1,1 % als de waarden van de gemeente jonger zijn dan tien jaar. Het Real Decreto-ley 26/2026 hield de 1,1 % voor sinds 2012 geherwaardeerde gemeenten en schreef een schaal voor 2027; het Congres trok het op 2 oktober 2026 in, en Real Decreto-ley 29/2026 herschreef beide op 8 oktober, stemming open. De percentages op Fuerteventura, wat de schaal zou veranderen, de termijnen en de controles vóór 31 december. 10 min leestijd

Belastingen 7 oktober 2026 Contante betalingen in Spanje: de grens van € 1.000, de uitzondering voor niet-ingezetenen en de boete van 25 % Sinds 2021 mag een transactie vanaf € 1.000 in Spanje niet contant worden betaald als een partij ondernemer of beroepsbeoefenaar is, ook niet gedeeltelijk; opknippen helpt niet. Een particulier die in het buitenland woont, heeft een plafond van € 10.000 dat de verkoper moet bewijzen. De boete is 25 % van het contante geld, voor betaler en ontvanger samen; wie het binnen drie maanden meldt, gaat vrijuit. De voorbeelden van de belastingdienst, de aangifte aan de grens en het EU-plafond van 2027. 16 min leestijd

Verblijf 6 oktober 2026 ISA's, Premium Bonds en buitenlandse spaarrekeningen: thuis belastingvrij, in Spanje belast «Belastingvrij» is een belofte van het land dat de regel schreef. Zodra u fiscaal inwoner van Spanje bent, komen rente, dividenden en winsten van een Britse ISA als spaarinkomen in de Spaanse aangifte, tegen 19 % tot 30 %, en elke fondswissel is een belaste verkoop. Wat het verdrag aan Spanje laat, waar de prijzen van Premium Bonds vallen, het jaar van aankomst, de Beckham-uitzondering, het Modelo 720 en de eerste aangifte voor een ISA van 20.000 pond. 18 min leestijd

Ondernemen 5 oktober 2026 Aftrekbare kosten voor een autónomo in 2026: wat de Spaanse belastingdienst aanvaardt en wat hij afwijst Spanje heeft geen lijst van aftrekbare kosten voor zelfstandigen: het heeft vier toetsen, een paar bijzondere regels en de bindende antwoorden van het belastingdirectoraat. Deze gids leest ze per oktober 2026: een tabel van de gewone kosten met hun regel en hun bewijs, de werkkamer thuis en haar 30 %, waarom een privé gebruikte auto niets oplevert, de lunch van € 26,67, de 5 % zonder bonnen, wat nooit wordt aanvaard en de IGIC-kant van dezelfde facturen op de Canarische Eilanden. 22 min leestijd

Belastingen 2 oktober 2026 De IGIC-regeling voor kleine ondernemers (REPEP): € 50.000 vanaf 2027, wie geen IGIC meer hoeft te rekenen en wanneer dat een slecht idee is Een leerbewerkster in Lajares verkoopt voor € 28.000 per jaar en rekent geen IGIC: zij zit in de REPEP, de Canarische regeling die kleine zelfstandigen vrijstelt en hun in ruil de voorbelasting afneemt. De drempel is € 30.000 tot eind 2026 en € 50.000 vanaf 1 januari 2027. Gelezen in de geconsolideerde tekst, het decreet-wet van april 2026 en de regeling: wie erin zit, het papierwerk, de kalender tot april 2027, de stilzwijgende afstand en de vier gevallen waarin u beter buiten blijft. 12 min leestijd

Vastgoed 1 oktober 2026 Verkocht als niet-ingezetene? Hoe en wanneer de 3 % inhouding terugkomt Als een niet-ingezetene in Spanje verkoopt, draagt de koper 3 % van de prijs af aan de belastingdienst en rekent de verkoper de echte belasting, 19 % van de winst, af op het Modelo 210. Is de winst lager dan 15,79 % van de prijs, dan komt er geld terug. Gelezen in de wet en de toelichtingen van de belastingdienst: de kalender van één, drie en zes maanden, wie waar indient, de papieren, de rekening in Spanje of het buitenland, de rente bij vertraging en twee verkopen in Corralejo. 20 min leestijd

Belastingen 30 september 2026 Nieuwe inwoner in 2026? De aangifte buitenlands vermogen die u vóór 31 maart 2027 indient (Modelo 720/721) Fiscaal inwoner van Spanje worden in 2026 betekent eerst een lijst, dan een betaling: tussen 1 januari en 31 maart 2027 dient u het Modelo 720 in over rekeningen, beleggingen, verzekeringen en onroerend goed in het buitenland, en het 721 over crypto, boven € 50.000. Gelezen in de wet zoals herschreven na het arrest van het Hof van Justitie van 27 januari 2022 en in de vragen van de belastingdienst: wie indient, wat op de lijst staat en wat vergeten vandaag kost. 29 min leestijd

Verblijf 29 september 2026 De Beckham-wet in 2026: wie in aanmerking komt, de termijn van zes maanden en wat 24 % echt dekt De Beckham-wet belast het arbeidsinkomen van een nieuwe inwoner zes belastingjaren lang tegen 24 %, tegenover een tabel waarvan het marginale tarief op de Canarische Eilanden 50,5 % bereikt; sinds 2023 ook voor telewerkers, bestuurders, ondernemers, gekwalificeerde professionals en hun gezinnen. De vijf deuren van artikel 93, de klok van zes maanden van Modelo 149, wat 24 % dekt, vermogensbelasting alleen over Spaans vermogen, geen Modelo 720 en het kruispunt bij 60.000 €. 18 min leestijd

Ondernemen 28 september 2026 Wat een werknemer in Spanje in 2026 echt kost: het minimumloon van 1.221 €, de 30,65 % van de werkgever en twee doorgerekende loonstroken voor Fuerteventura Voordat het aanbod de deur uitgaat, heeft de werkgever één getal nodig: wat de persoon elke maand gaat kosten. Het minimumloon 2026 is 1.221 € in veertien betalingen, 17.094 € per jaar; op elk salaris betaalt het bedrijf 30,65 % vaste premies plus een ongevallenpremie volgens zijn activiteitencode, 1,50 % op kantoor. Twee loonstroken — het minimumloon en 2.000 € bruto —, de kosten die nooit op de loonstrook staan, de kortingen die de rekening verlagen en wat een cao op Fuerteventura toevoegt. 18 min leestijd

Ondernemen 25 september 2026 ZEC: het inschrijvingsvenster sluit op 31 december 2026 — de echte tijdlijn om vanaf Fuerteventura op tijd in te dienen Het ZEC-venster sluit op 31 december 2026, en de wet is precies over wat er dan moet bestaan: de machtiging van het consortium, niet de vennootschap en niet de inschrijving. De klok van twee maanden en het zwijgen dat afwijzing betekent, de achttien maanden om daarna in te schrijven, de memoria die het besluit eist, de drempels van Fuerteventura van drie banen en 50.000 €, het plafond van 1.800.000 € aan 4 %, de heffingen, de verlengingspraat en de kalender teruggeteld vanaf december. 16 min leestijd

Vastgoed 24 september 2026 IBI, afvalheffing en kadastrale waarde: de drie rekeningen die een eigenaar op Fuerteventura in 2026 betaalt, gemeente voor gemeente Eén getal draagt de IBI, de afvalheffing en het Modelo 210 van de niet-resident: de kadastrale waarde, op Fuerteventura behalve in Betancuria tussen 1994 en 2002 vastgesteld. Het IBI-tarief 2025 van de zes gemeenten, de nieuwe afvalheffingen die Puerto del Rosario en La Oliva per oppervlakte en per bed rekenen, drie doorgerekende eigenaren, de betaalkalenders en incassokortingen en het antwoord dat veel aangiften fout hebben: buiten Betancuria is het toegerekende inkomen 2 %, geen 1,1 %. 20 min leestijd

Belastingen 23 september 2026 Te laat ingediend zonder brief: de toeslag van 1 % per maand, en wat verandert als de belastingdienst eerst schrijft Wie het eerst in beweging komt, bepaalt de rekening. Dien in voordat de belastingdienst schrijft en een vergeten aangifte kost 1 % plus 1 % per volle maand, een jaar lang zonder boete en rente; laat de brief komen en hetzelfde bedrag draagt een boete van 50 %, met instemming en snelle betaling te verminderen tot 21 %, plus rente. De ladder doorgerekend op een IGIC-kwartaal van 3.000 euro, de handelingen die als verzoek gelden en de gehalveerde boetes voor aangiften zonder te betalen bedrag. 15 min leestijd

Verblijf 22 september 2026 Met pensioen op Fuerteventura: hoe uw Nederlandse, Britse of Duitse pensioen in Spanje wordt belast Een inwoner van Spanje wordt belast over elk pensioen en het verdrag bepaalt wie wat belast: privépensioenen en AOW in Spanje, overheidspensioenen aan de bron maar met progressievoorbehoud hier, het Duitse wettelijke pensioen in beide landen met 5 % of 10 % maximum en verrekening. Zonder inhouding vervalt de hele rekening in juni en zakt de aangiftedrempel naar 15.876 euro. De vrijstelling bij arbeidsongeschiktheid, het Modelo 720 voor pensioenpotten, het buitenlandse pensioen aanvragen, het S1. 19 min leestijd

Ondernemen 21 september 2026 Een bedrijf in Spanje netjes sluiten: de uitschrijving als autónomo, de ontbinding van een SL en de laatste aangiften Een bedrijf houdt niet op te bestaan als het stopt. De autónomo heeft zes dagen voor de uitschrijving bij de sociale zekerheid en een maand voor de twee belastingregisters, daarna de laatste aangiften; de uitkering bij beëindiging komt alleen bij verliezen, executie of een verloren vergunning, nooit bij een vrijwillige sluiting. Een SL sluit in drie bedrijven met 1 % voor de vennoten en een laatste vennootschapsbelasting, en een slapende vennootschap kost meer dan haar begrafenis. 21 min leestijd

Belastingen 18 september 2026 EU-klanten factureren vanuit een Canarisch bedrijf: geen IGIC, geen btw-nummer, geen Modelo 349 — en wat in plaats daarvan geldt De boekhouder van de klant vraagt om uw btw-nummer en het eerlijke antwoord verrast iedereen: een Canarisch bedrijf rekent geen IGIC over diensten aan bedrijven in de EU of op het vasteland, kan geen intracommunautair btw-nummer krijgen, staat niet in VIES en dient geen Modelo 349 in — de eilanden liggen buiten het btw-gebied van de EU. Wat in plaats daarvan geldt voor bedrijven en particulieren, elektronische diensten, pakketten en het éénloketsysteem, met zes uitgewerkte facturen. 16 min leestijd

Vastgoed 17 september 2026 Wat Airbnb en Booking aan de belastingdienst melden: het Modelo 238 (DAC7) en hoe u uw vakantieverhuuraangifte consistent houdt Elk jaar in januari dient het platform een aangifte over u in: uitbetalingen per kwartaal, verkochte nachten, het kadastrale nummer van het appartement en de rekening waar het geld naartoe ging. Waar het Modelo 238 heen gaat, wat de Spaanse belastingdienst en uw eigen fiscus ermee doen, en hoe u Renta, Modelo 210 en de Canarische IGIC hetzelfde laat zeggen — met een appartement in Corralejo doorgerekend voor een ingezetene, een Duitser en een Britse. 12 min leestijd

Belastingen 16 september 2026 Elektronische kennisgevingen van de belastingdienst: de tiendagenregel, DEHú en hoe bedrijven en niet-ingezetenen geen brieven meer missen Een kennisgeving van de Agencia Tributaria die niemand binnen tien kalenderdagen opent, geldt als bezorgd, en elke termijn loopt vanaf die dag. Wie verplicht is — elk bedrijf, filiaal en vereniging van eigenaren, en de particulieren die zich onbewust inschreven —, waar de brieven staan (DEHú en het kantoor), wat de tiendagenregel in gang zet, de dertig coulancedagen per jaar, de papieren route voor niet-ingezetenen en haar drie oplossingen, en de kalender van één ongelezen brief. 13 min leestijd

Belastingen 15 september 2026 Langdurig verhuren op de Canarische Eilanden: de verminderingen van 50, 60, 70 en 90 % na de Woningwet — en waarom de meeste verhuurders 50 % krijgen Vier percentages bepalen over welk deel van een langdurige huur een ingezeten verhuurder belasting betaalt — 50, 60, 70 en 90 — en op de Canarische Eilanden is het antwoord bijna altijd 50: de hogere regels vereisen een renovatie of een gespannen gebied dat geen enkel eiland heeft. De voorwaarden, de kosten die er eerst afgaan, een appartement van € 900 in Puerto del Rosario doorgerekend voor drie eigenaren en de Canarische laag: € 1.000 aftrek en een borg met boete. 12 min leestijd

Ondernemen 14 september 2026 Uitbreiden naar de Canarische Eilanden als buitenlands bedrijf: filiaal, dochteronderneming of vaste inrichting Een buitenlands bedrijf dat op Fuerteventura aankomt, heeft twee deuren — een Spaanse dochter of een ingeschreven filiaal — en een valkuil: de vaste inrichting die bestaat zodra er een vaste plek of een tekenende werknemer is. Wat elk vehikel is en betaalt, waarom de ZEC, de RIC en de DIC de inrichting volgen en niet de rechtsvorm, hoe dividend vertrekt onder het Britse en het Duitse verdrag, en hoe personeel op afstand een belastbare aanwezigheid schept die niemand heeft ingeschreven. 14 min leestijd

Ondernemen 11 september 2026 De DIC: de Canarische investeringskorting van 25 % — wat in aanmerking komt, het plafond van 70 % en wanneer zij de RIC verslaat Een Canarisch bedrijf dat een nieuwe machine, bestelwagen, server of werkplaats koopt, krijgt 25 % korting op zijn vennootschapsbelasting — of op de inkomstenbelasting als zelfstandige — tot 70 % van de belasting van het jaar, met vijftien jaar voor de rest. Wat kwalificeert, de uitspraak van het Hooggerechtshof van 2024 die het plafond van 50 % naar 70 % bracht, tweedehands activa en een rekenvoorbeeld met een machine van 40.000 euro dat laat zien wanneer de DIC de RIC verslaat. 12 min leestijd

Vastgoed 10 september 2026 Uw woning op Fuerteventura verkopen als fiscaal inwoner in 2026: de winst, de drie vrijstellingen en de plusvalía Twee belastingen wachten de ingezeten verkoper op bij de notaris: de inkomstenbelasting op de winst, 19 % tot 30 % op de schaal van 2026, en de gemeentelijke plusvalía op de grond. Beide kennen een uitweg — herinvesteren in een nieuwe woning, ouder zijn dan 65, het huis aan de bank overdragen. Een appartement in Corralejo, gekocht in 2015 en verkocht voor 300.000 euro, doorloopt elke stap: 20.845 euro belasting, 4.900 bij gedeeltelijke herinvestering, nul vanaf 65. 12 min leestijd

Belastingen 9 september 2026 E-facturatie: de klok moet op 1 oktober 2026 starten — wat een Canarisch mkb-bedrijf vóór oktober 2027 en 2028 moet doen De wet dateert van 2022, de verordening van maart 2026, en de ministeriële regeling die de klok start is nog een ontwerp met de datum 1 oktober 2026. Als zij er is, hebben bedrijven boven 8 miljoen twaalf maanden en de anderen vierentwintig: EN 16931-factuur, platform of publieke oplossing van de AEAT, en de plicht aanvaarding en betaling van elke factuur te melden. Wat een Canarisch mkb-bedrijf met IGIC nu moet doen en de aansluiting op VeriFactu 2027. 10 min leestijd

Verblijf 8 september 2026 Fiscaal inwoner of niet? De 183-dagenregel, het centrum van belangen en de verklaring die de knoop doorhakt Een echtpaar uit Hamburg brengt «ongeveer het halve jaar» door in Corralejo en wil weten of het belastingplichtig is geworden in Spanje. De vraag heeft een precieze toets, geteld in dagen per kalenderjaar: de 183 dagen van artikel 9, het centrum van economische belangen en het gezinsvermoeden, met de sporadische afwezigheden erbij geteld. De rekensom op een echt winter-en-zomerpatroon (182 dagen, dan 188), de verdragsladder als twee landen u opeisen, en de verklaring die de discussie beëindigt. 11 min leestijd

Ondernemen 7 september 2026 Jezelf uitbetalen uit je SL in 2026: salaris, dividend of allebei Drie deuren waardoor het geld een SL verlaat — het bestuurderssalaris, het dividend of een factuur aan je eigen vennootschap — met de regels van 2026 voor elk: de inhouding van 35 %, de RETA-minimumgrondslag van 1.424,40 € voor de autónomo societario, 19–21 % vennootschapsbelasting en de spaartarieven van 19 tot 30 %. Eén voorbeeld uit Fuerteventura langs alle drie de routes met 60.000 en 120.000 €, en de mix die wint. 11 min leestijd

Ondernemen 4 september 2026 De RIC uitgelegd voor kleine bedrijven: 90 % van de winst, de driejarige klok en wat als investering telt De Reserva para Inversiones en Canarias is de grootste fiscale hefboom van een winstgevend eilandbedrijf. Tegen de tarieven van 2026 kan een micro-onderneming die 100.000 € winst inhoudt ongeveer 87.900 € reserveren en ongeveer 2.300 € in plaats van 20.000 € vennootschapsbelasting betalen, als het geld op tijd wordt geïnvesteerd en vijf jaar wordt gehouden. Wat als investering telt, de deur van 2025 naar huurwoningen, de variant voor zelfstandigen en wat een schending kost. 11 min leestijd

Vastgoed 3 september 2026 Een huis kopen op Fuerteventura in 2026: ITP 6,5 %, de 5 %- en 4 %-schijven, IGIC bij nieuwbouw en AJD Bestaand of nieuw, hoofdverblijf of niet, en wie u bent: de drie vragen die de belasting op een appartement van 190.000 € in 2026 tussen 6.460 € en 15.200 € bewegen. ITP 6,5 %, de 5 %-schijf en de bonus van 20 % die 4 % oplevert, de groepen van 1 % en 0 %, IGIC 7, 5 of 3 % bij nieuwbouw met AJD 1 % of 0,4 %, de referentiewaarde van het Kadaster die de deur van 200.000 € kan sluiten, en formulier 600 binnen een maand — met vier doorgerekende kopers. 10 min leestijd

Belastingen 2 september 2026 De belastingkalender voor het najaar van 2026 voor een Canarisch bedrijf en een niet-ingezeten eigenaar Elke aangifte van de ronde van 20 oktober tot komend voorjaar, datum voor datum: de IGIC-420 bij de ATC, het kwartaal 130/111/115, modelo 202, de laatste kwartaal-210, het ZEC-register dat op 31 december sluit, VeriFactu vanaf 1 januari en het aftellen naar de e-factuur vanaf 1 oktober — met een korte lijst voor elk van de twee profielen. 9 min leestijd

Ondernemen 27 augustus 2026 De tweede kans na februari 2026: hoeveel belasting- en premieschuld echt kan worden kwijtgescholden In februari 2026 besliste het Tribunal Supremo de vraag die de meeste insolventies van zelfstandigen bepaalt: wat gebeurt er met schulden aan Hacienda, de sociale zekerheid en de Canarische belastingdienst? De plafonds gelden per schuldeiser, toeslagen en rente worden geheel geschrapt, en een doorgeschoven aansprakelijkheid sluit de deur niet meer vanzelf. De rekensom, op een echt dossier, voor een zelfstandige op Fuerteventura. 7 min leestijd

Belastingen 22 augustus 2026 Vanaf november 2026 kan Hacienda uw rekening in één nacht blokkeren — wat zelfstandigen op de Canarische Eilanden moeten weten Een resolutie van juni 2026 laat de Spaanse belastingdienst geld op bank-, betaal- en neobankrekeningen blokkeren binnen twaalf uur na het klaarzetten van de opdracht. Wat er echt verandert en vanaf wanneer, wat beschermd blijft — de drempel van € 1.221 minimumloon, de nieuwe code "salarisrekening", de rechtspraak van het Hooggerechtshof en het TEAC — en wat een zelfstandige op Fuerteventura vóór november zou moeten doen. 9 min leestijd

Vastgoed 14 augustus 2026 Vakantieverhuur op de Canarische Eilanden in 2026 — het gevallen register, de wet die staat en de belastingen die nooit weg waren Het Hooggerechtshof vernietigde het Spaanse centrale verhuurregister in mei 2026, maanden nadat de Canarische Eilanden de strengste vakantieverhuurwet uit hun geschiedenis aannamen. Wat er nu werkelijk geldt voor uw vivienda vacacional op Fuerteventura. 6 min leestijd

Ondernemen 8 augustus 2026 De ZEC — hoe bedrijven op Fuerteventura 4% vennootschapsbelasting betalen, en waarom de klok tikt De Speciale Zone van de Canarische Eilanden laat kwalificerende bedrijven 4% vennootschapsbelasting betalen in plaats van 25% — met lagere drempels op Fuerteventura dan op de hoofdeilanden. Het huidige inschrijvingsvenster loopt tot eind 2026, en het proces duurt maanden. 6 min leestijd

Vastgoed 1 augustus 2026 Een huis in Spanje bezitten als niet-ingezetene — wat het Modelo 210 u elk jaar echt kost Spaans huis en woonplaats elders? U bent een jaarlijkse aangifte verschuldigd, zelfs als de woning nooit wordt verhuurd en niets opbrengt. Hoe het fictieve inkomen werkt, wat er in de kalender veranderde en de fouten die brieven van de fiscus uitlokken. 6 min leestijd

Verblijf 24 juli 2026 Werken vanaf Fuerteventura — het digital-nomadvisum, het Beckham-regime en uw belastingen Het Spaanse digital-nomadvisum blijft een van de aantrekkelijkste routes van Europa voor remote werkers — en Fuerteventura een van zijn beste adressen. De eisen van 2026, de optie van het vaste 24%-tarief en de details die bepalen of een aanvraag slaagt. 5 min leestijd

Belastingen 17 juli 2026 VeriFactu komt in 2027 — waarom 2026 het jaar is om uw facturatie voor te bereiden Het Spaanse systeem van gecertificeerde facturatie wordt verplicht vanaf 1 januari 2027 voor vennootschappen en 1 juli 2027 voor zelfstandigen. Wat VeriFactu vereist, voor wie het op de Canarische Eilanden geldt en hoe u zich zonder eindsprint voorbereidt. 6 min leestijd

Belastingen 10 juli 2026 IGIC vs btw — hoe indirecte belastingen op de Canarische Eilanden echt werken De Canarische Eilanden liggen buiten het Europese btw-gebied. In plaats van 21% berekenen bedrijven hier IGIC tegen een algemeen tarief van 7% — met eigen tarieven, eigen aangiften en eigen valkuilen in de handel met het vasteland. Het complete beeld, uitgelegd. 6 min leestijd

Ondernemen 3 juli 2026 Autónomo of SL? Een bedrijf starten in Spanje in 2026 — echte kosten, echte doorlooptijden Zelfstandige of vennootschap: het is de eerste structuurbeslissing van elk nieuw bedrijf in Spanje. De 2026-cijfers aan beide kanten — premieschijven, het vlakke tarief van 80 €, 19–21% vennootschapsbelasting voor micro-ondernemingen — en de Canarische factoren die het antwoord doen kantelen. 6 min leestijd

Inzichten van het eiland