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位于卡莱塔德富斯特中心，我们的东海岸办公室服务于全岛的企业、业主社区与居民。
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博客精选
企业 2026年9月14日
外国公司拓展加那利：分支机构、子公司还是常设机构
来到富埃特文图拉的外国公司有两扇门——西班牙子公司或登记在册的分支机构——和一个陷阱：只要出现固定场所或签约员工，常设机构就在那一天存在了。每种载体是什么、缴什么税，为什么 ZEC、RIC 和 DIC 跟随营业场所而非法律形式，股息与汇出如何依英国和德国协定离境，以及远程员工如何制造出一个无人登记的应税存在。 5 分钟阅读
企业 2026年9月11日
DIC：加那利25 %投资税收抵免——哪些资产符合条件、70 %上限，以及何时优于RIC
购置新机器、货车、服务器或车间的加那利企业可获得企业所得税25 %的抵免——个体经营者则抵扣个人所得税——最高为当年税额的70 %，其余可结转十五年。哪些资产符合条件、2024年最高法院把上限从50 %提高到70 %的判决、二手资产，以及一台40,000欧元机器的算例，说明DIC何时优于RIC。 4 分钟阅读
房产 2026年9月10日
2026 年作为税务居民出售富埃特文图拉住房：增值、三项免税与土地增值税
居民卖家在公证处面临两项税：对增值征收的个人所得税，按 2026 年税率表为 19% 至 30%，以及按土地计算的市政土地增值税。两者都有出路——再投资购买新居、年满 65 岁、把房子交给银行，以及市政厅的无增值规则。一套 2015 年购入、2026 年以 30 万欧元售出的科拉莱霍公寓逐步演算：税款 20,845 欧元，部分再投资后 4,900 欧元，65 岁以上为零。 5 分钟阅读
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