La ZEC: cómo pagan las empresas de Fuerteventura un 4% en Sociedades — y por qué el reloj corre

El tipo general del Impuesto sobre Sociedades en España es el 25%. En Canarias, una empresa admitida en la ZEC — la Zona Especial Canaria — paga el 4% sobre los beneficios de su actividad autorizada. No es una rebaja temporal ni un descuento para startups; es un régimen especial estable, parte del Régimen Económico y Fiscal (REF) de las islas, autorizado por la Comisión Europea.

Suena demasiado bueno para ser legal, y por eso lo primero que le decimos a cada fundador que pregunta es: es completamente legal, está diseñado precisamente para atraer negocios reales y empleo real a las islas — y viene con condiciones reales que hay que cumplir y mantener. Este artículo cubre quién puede acceder, qué exige Fuerteventura en concreto, y por qué 2026 no es el año para dejar la decisión para más adelante.

La ventaja, dicha con rigor

Una entidad ZEC tributa en Sociedades al 4% sobre la base imponible derivada de su actividad autorizada ZEC, hasta límites ligados al empleo que crea. Junto al tipo del 4%, las entidades ZEC disfrutan de exenciones en determinadas transmisiones y, para socios no residentes, de un tratamiento favorable de los dividendos. El régimen convive con el resto de la caja de herramientas del REF — la reserva RIC, los incentivos a la producción —, pero el 4% es la pieza que cambia un plan de negocio.

Las condiciones — y por qué Fuerteventura es el modo fácil

La ZEC pide sustancia, no papeleo. Los requisitos centrales:

• Una entidad de nueva creación con domicilio social y sede de dirección efectiva en Canarias — decisiones tomadas de verdad aquí, con al menos un administrador residente en las islas.
• Creación de empleo: al menos 3 puestos de trabajo a jornada completa en Fuerteventura (y en las demás islas no capitalinas) dentro de los seis meses siguientes a la inscripción, mantenidos como promedio durante la vida de la entidad. En Gran Canaria y Tenerife el mínimo es 5.
• Inversión: al menos 50.000 € en activos fijos afectos a la actividad, dentro de los dos primeros años — de nuevo la cifra de isla no capitalina; en las capitalinas son 100.000 €. Y si su proyecto se compromete a 12 empleos o más, el requisito de inversión desaparece.
• Una actividad admisible: la lista ZEC es amplia — servicios digitales, consultoría, producción audiovisual, logística, industria, I+D, comercio internacional entre otras —, pero es una lista cerrada, y el comercio minorista puro o las actividades puramente financieras no están en ella. Comprobar su actividad exacta contra la lista es el paso cero.

Tres empleos y cincuenta mil euros de equipamiento no son umbrales de multinacional. Una pequeña empresa seria — un estudio de desarrollo, un operador logístico, una productora de servicios — puede cumplirlos, y esa es exactamente la idea: el régimen se construyó para que islas como Fuerteventura atraigan negocios operativos, no placas en una puerta.

Por qué el momento importa ahora mismo

La ZEC no es indefinida. Con la autorización vigente, las nuevas inscripciones se aceptan hasta el 31 de diciembre de 2026, y las entidades inscritas a tiempo conservan los beneficios hasta finales de 2032. El régimen se ha renovado antes y puede renovarse otra vez — pero eso es una decisión política que nadie puede prometerle, y la única ventana de inscripción que existe hoy se cierra a final de este año.

Añada la realidad práctica: la admisión pasa por una autorización previa ante el Consorcio de la ZEC — memoria del proyecto, revisión y después inscripción — y el proceso completo suele llevar de cuatro a seis meses. Contando hacia atrás desde el 31 de diciembre, una empresa que quiera certidumbre debería tener su solicitud en marcha como muy tarde en otoño. «Lo miramos el año que viene» puede significar simplemente «bajo el régimen que exista entonces, si existe».

Qué implica pertenecer

Aquí importa la honestidad, porque el 4% solo funciona si la sustancia es real y sigue siéndolo. Una entidad ZEC presenta sus cuentas, mantiene su promedio de plantilla, conserva su dirección efectiva en las islas y paga una tasa anual de inscripción. Si las condiciones decaen, decae el régimen — con carácter retroactivo en los peores casos. Por eso estructuramos los proyectos ZEC de forma conservadora: los empleos son contrataciones reales, la oficina es una oficina real y la actividad facturada es la actividad autorizada.

Para el negocio adecuado, nada de eso es una carga — es lo que el negocio iba a hacer de todos modos, tributando al 4% en lugar de al 25%. Para un negocio que solo quería el tipo sin la isla, la ZEC es la herramienta equivocada, y lo decimos en la primera reunión.

¿Encaja su proyecto?

El auto-test rápido: ¿Está la actividad en la lista ZEC? ¿Puede comprometerse a 3 contrataciones en Fuerteventura en seis meses? ¿Son plausibles 50.000 € de inversión real — o 12 empleos en su lugar? ¿Se tomarán las decisiones de verdad aquí? Cuatro síes y el 4% es un plan realista, no un titular.

Nuestro equipo de asesoría de empresas prepara solicitudes ZEC de principio a fin — comprobación de elegibilidad, la memoria, el expediente ante el Consorcio, la constitución y la estructura fiscal alrededor. Si quiere una respuesta clara sobre si su proyecto califica mientras la ventana de 2026 sigue abierta, reserve una consulta — respondemos en un día laborable.

Preguntas frecuentes

¿Puede una empresa existente entrar en la ZEC?
El régimen está diseñado para entidades de nueva creación. En la práctica, los negocios existentes entran constituyendo una sociedad nueva para la actividad admisible — lo que exige cuidado para que los requisitos de sustancia y los precios de transferencia se sostengan.

¿Pierdo la ZEC si un empleado se va?
No. El requisito de empleo es un promedio mantenido en el tiempo, no una plantilla que nunca pueda bajar. Una baja seguida de una sustitución en plazo razonable es vida normal, no un incumplimiento.

¿El 4% aplica a todos mis beneficios?
Aplica a la base derivada de la actividad ZEC autorizada, con topes que escalan con el empleo creado. Los ingresos fuera de la actividad autorizada tributan de forma normal — una razón más para diseñar la estructura, no improvisarla.

Datos verificados en agosto de 2026 con los requisitos publicados por el Consorcio de la ZEC y la Agencia Tributaria. Plazos y condiciones pueden cambiar — confirme el estado vigente antes de comprometerse.