La ZEC — comment les entreprises de Fuerteventura paient 4 % d'impôt sur les sociétés, et pourquoi l'horloge tourne

Le taux général de l'impôt sur les sociétés en Espagne est de 25 %. Aux Canaries, une entreprise admise dans la ZEC — la Zone Spéciale des Canaries (Zona Especial Canaria) — paie 4 % sur les bénéfices de son activité autorisée. Ce n'est ni une remise temporaire ni une réduction pour startups ; c'est un régime spécial stable, partie du Régime Économique et Fiscal (REF) des îles, autorisé par la Commission européenne.

Cela semble trop beau pour être légal, et c'est pourquoi la première chose que nous disons à chaque fondateur qui pose la question est : c'est parfaitement légal, c'est conçu précisément pour attirer de vraies entreprises et de vrais emplois dans les îles — et cela s'accompagne de conditions réelles à remplir et à maintenir. Cet article couvre qui peut y prétendre, ce que Fuerteventura exige concrètement, et pourquoi 2026 n'est pas l'année pour remettre la décision à plus tard.

L'avantage, énoncé avec rigueur

Une entité ZEC est imposée à 4 % sur la base imposable issue de son activité ZEC autorisée, dans des limites liées à l'emploi qu'elle crée. À côté du taux de 4 %, les entités ZEC bénéficient d'exonérations sur certaines transmissions et, pour les associés non résidents, d'un traitement favorable des dividendes. Le régime coexiste avec le reste de la boîte à outils du REF — la réserve d'investissement RIC, les incitations à la production —, mais le taux de 4 % est la pièce qui transforme un business plan.

Les conditions — et pourquoi Fuerteventura est le mode facile

La ZEC demande de la substance, pas de la paperasse. Les exigences centrales :

• Une entité nouvellement créée, avec siège social et direction effective aux Canaries — des décisions réellement prises ici, avec au moins un administrateur résidant dans les îles.
• Création d'emplois : au moins 3 postes à temps plein à Fuerteventura (comme dans les autres îles non capitalines) dans les six mois suivant l'inscription, maintenus en moyenne sur la vie de l'entité. À Grande Canarie et Tenerife, le minimum est de 5.
• Investissement : au moins 50 000 € en immobilisations affectées à l'activité, dans les deux premières années — là encore le chiffre des îles non capitalines ; dans les capitalines, c'est 100 000 €. Et si votre projet s'engage sur 12 emplois ou plus, l'exigence d'investissement disparaît.
• Une activité éligible : la liste ZEC est large — services numériques, conseil, production audiovisuelle, logistique, industrie, R&D, négoce international entre autres —, mais c'est une liste fermée, et le commerce de détail pur ou les activités purement financières n'y figurent pas. Vérifier votre activité exacte contre la liste est l'étape zéro.

Trois emplois et cinquante mille euros d'équipement ne sont pas des seuils de multinationale. Une petite entreprise sérieuse — un studio de développement, un opérateur logistique, une société de services de production — peut les atteindre, et c'est exactement l'idée : le régime a été bâti pour que des îles comme Fuerteventura attirent des entreprises opérationnelles, pas des plaques sur des portes.

Pourquoi le calendrier compte maintenant

La ZEC n'est pas illimitée. Sous l'autorisation en vigueur, les nouvelles inscriptions sont acceptées jusqu'au 31 décembre 2026, et les entités inscrites à temps conservent les avantages jusqu'à fin 2032. Le régime a déjà été reconduit et peut l'être encore — mais c'est une décision politique que personne ne peut vous promettre, et la seule fenêtre d'inscription existante aujourd'hui se ferme à la fin de cette année.

Ajoutez la réalité pratique : l'admission passe par une autorisation préalable devant le Consortium de la ZEC — mémoire décrivant le projet, examen, puis inscription — et le processus complet prend généralement quatre à six mois. En comptant à rebours depuis le 31 décembre, une entreprise qui veut de la certitude devrait avoir son dossier en route au plus tard à l'automne. « On regardera l'an prochain » peut simplement signifier « sous le régime qui existera alors, s'il en existe un ».

Ce qu'implique concrètement l'adhésion

L'honnêteté compte ici, car le 4 % ne fonctionne que si la substance est réelle et le reste. Une entité ZEC dépose ses comptes, maintient sa moyenne d'emploi, garde sa direction effective dans les îles et paie une taxe annuelle d'inscription. Si les conditions tombent, le régime tombe — rétroactivement dans les pires cas. C'est pourquoi nous structurons les projets ZEC de manière conservatrice : les emplois sont de vraies embauches, le bureau est un vrai bureau, et l'activité facturée est l'activité autorisée.

Pour la bonne entreprise, rien de tout cela n'est un fardeau — c'est ce que l'entreprise allait faire de toute façon, imposée à 4 % au lieu de 25 %. Pour une entreprise qui ne voulait que le taux sans l'île, la ZEC est le mauvais outil — et nous le disons dès le premier rendez-vous.

Votre projet est-il éligible ?

L'autotest rapide : l'activité figure-t-elle sur la liste ZEC ? Pouvez-vous vous engager sur 3 embauches à Fuerteventura en six mois ? 50 000 € d'investissement réel sont-ils plausibles — ou 12 emplois à la place ? Les décisions seront-elles réellement prises ici ? Quatre oui, et le taux de 4 % est un plan réaliste, pas un titre de presse.

Notre équipe de conseil aux entreprises prépare les dossiers ZEC de bout en bout — vérification d'éligibilité, mémoire, dossier du Consortium, constitution et structure fiscale autour. Pour une réponse claire sur l'éligibilité de votre projet pendant que la fenêtre 2026 est encore ouverte, réservez une consultation — nous répondons sous un jour ouvré.

Questions fréquentes

Une entreprise existante peut-elle intégrer la ZEC ?
Le régime est conçu pour des entités nouvellement créées. En pratique, les entreprises existantes y entrent en constituant une nouvelle société pour l'activité éligible — ce qui exige du soin pour que les exigences de substance et les prix de transfert tiennent.

Est-ce que je perds la ZEC si un salarié part ?
Non. L'exigence d'emploi est une moyenne maintenue dans le temps, pas un effectif qui ne pourrait jamais baisser. Un départ suivi d'un remplacement dans un délai raisonnable, c'est la vie normale, pas un manquement.

Le 4 % s'applique-t-il à tous mes bénéfices ?
Il s'applique à la base issue de l'activité ZEC autorisée, avec des plafonds qui évoluent avec l'emploi créé. Les revenus hors activité autorisée sont imposés normalement — une raison de plus pour concevoir la structure plutôt que l'improviser.

Données vérifiées en août 2026 auprès des exigences publiées par le Consortium de la ZEC et l'administration fiscale espagnole. Délais et conditions peuvent changer — confirmez l'état en vigueur avant de vous engager.