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Claves desde la isla

Respuestas prácticas de nuestros equipos — fiscalidad, empresa, laboral e inmobiliario, siempre con las particularidades canarias que las guías peninsulares pasan por alto.

Inmobiliario 24 de septiembre de 2026 IBI, tasa de basura y valor catastral: las tres facturas que paga un propietario en Fuerteventura en 2026, municipio a municipio Un solo número sostiene el IBI, la tasa de basura y el Modelo 210 del no residente: el valor catastral, fijado en Fuerteventura entre 1994 y 2002 salvo en Betancuria. El tipo de IBI 2025 de los seis municipios, las nuevas tasas de basura de Puerto del Rosario y La Oliva por superficie y por plaza, tres propietarios calculados, los calendarios y descuentos por domiciliación, y la respuesta que muchas declaraciones yerran: fuera de Betancuria la renta imputada es el 2 %, no el 1,1 %. 19 min de lectura

Inmobiliario 17 de septiembre de 2026 Qué comunican Airbnb y Booking a Hacienda: el modelo 238 (DAC7) y cómo mantener coherente la declaración de su alquiler vacacional Cada enero la plataforma presenta una declaración sobre usted: pagos por trimestre, noches vendidas, la referencia catastral del piso y la cuenta a la que fue el dinero. Adónde va el modelo 238, qué hacen con él la Agencia Tributaria y la hacienda de su país, y cómo conseguir que la Renta, el modelo 210 y el IGIC canario digan lo mismo — con un piso de Corralejo resuelto para un residente, un alemán y una británica. 12 min de lectura

Inmobiliario 10 de septiembre de 2026 Vender su vivienda en Fuerteventura siendo residente fiscal en 2026: la ganancia, las tres exenciones y la plusvalía Dos impuestos esperan en la notaría al vendedor residente: el IRPF sobre la ganancia, del 19 % al 30 % en la escala de 2026, y la plusvalía municipal sobre el suelo. Los dos tienen salidas: reinvertir en otra vivienda, tener más de 65 años, entregar la casa al banco, y en el ayuntamiento la regla de la no ganancia. Un piso de Corralejo comprado en 2015 y vendido por 300.000 euros recorre cada paso: 20.845 euros de impuesto, 4.900 con reinversión parcial, cero a partir de los 65. 12 min de lectura

Inmobiliario 3 de septiembre de 2026 Comprar vivienda en Fuerteventura en 2026: ITP al 6,5 %, los tramos del 5 % y el 4 %, el IGIC en obra nueva y el AJD Segunda mano o nueva, residencia habitual o no, y quién eres: las tres preguntas que mueven el impuesto de un piso de 190.000 € entre 6.460 € y 15.200 € en 2026. ITP al 6,5 %, el tramo del 5 % y la bonificación del 20 % que lo deja en el 4 %, los colectivos del 1 % y del 0 %, IGIC al 7, 5 o 3 % en obra nueva con AJD al 1 % o al 0,4 %, el valor de referencia del Catastro que puede cerrar la puerta de los 200.000 € y el modelo 600 en un mes, con cuatro compradores resueltos. 10 min de lectura

Inmobiliario 14 de agosto de 2026 Vivienda vacacional en Canarias en 2026: el registro que cayó, la ley que queda y los impuestos que nunca se fueron El Supremo anuló el registro único estatal en mayo de 2026, meses después de que Canarias aprobara la ley de vivienda vacacional más estricta de su historia. Qué se aplica de verdad a su vivienda vacacional en Fuerteventura ahora mismo. 6 min de lectura

Inmobiliario 1 de agosto de 2026 Tener casa en España siendo no residente: lo que de verdad le cuesta el Modelo 210 cada año ¿Casa en España y residencia fuera? Debe una declaración anual aunque la vivienda nunca se alquile y no genere nada. Cómo funciona la renta imputada, qué cambió en el calendario y los errores que generan cartas de Hacienda. 6 min de lectura