Un affitto turistico alle Canarie e l'IGIC, passo dopo passo: la dichiarazione censuaria, il 7 %, il regime del piccolo imprenditore e la commissione della piattaforma

Tre proprietari affittano un appartamento a Fuerteventura attraverso la stessa piattaforma e devono tre cose diverse all'agenzia tributaria canaria. Un residente di Corralejo con un solo appartamento e incassi modesti non applica alcuna IGIC. Un proprietario di Düsseldorf il cui appartamento di Costa Calma viene pulito e consegnato da un'agenzia locale applica il 7 % dalla prima notte. Un proprietario di Caleta de Fuste la cui unità è gestita dall'operatore del complesso per una somma mensile fissa non applica nulla, non presenta nulla e scrive due parole su ogni fattura. Le tre risposte vengono dalle stesse due leggi, lette dall'agenzia canaria in una serie di risposte vincolanti che arriva fino al 2026, e questa nota le espone nell'ordine in cui un proprietario le incontra: perché un affitto turistico non è mai esente, la dichiarazione censuaria da presentare prima del primo ospite, il regime del piccolo imprenditore e chi ne resta fuori, la posizione del non residente, le dichiarazioni trimestrali e annuali, la fattura all'ospite e di chi è l'imposta sulla commissione della piattaforma. L'iscrizione turistica in sé è un'altra pratica, trattata nella nostra nota sulle regole dell'affitto turistico del 2026.

Perché un affitto turistico non è mai esente

L'IGIC esenta la locazione di abitazioni. Il testo consolidato canario libera dall'imposta le locazioni di edificios o partes de los mismos destinados exclusivamente a viviendas, edifici o parti di edifici destinati esclusivamente ad abitazione, con i loro garage, pertinenze e mobili (Decreto Legislativo 1/2025, articolo 21.b). Due commi dopo lo stesso articolo chiude la porta agli affitti turistici con le proprie parole: l'esenzione Tampoco será de aplicación a cualquier supuesto de cesión temporal de uso de la totalidad o parte de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta turística y realizada con finalidad lucrativa u onerosa, non si applica neppure a qualsiasi caso di cessione temporanea dell'uso di tutta o parte di un'abitazione ammobiliata e attrezzata in condizioni di uso immediato, commercializzata o promossa su canali di offerta turistica e realizzata a scopo di lucro o a titolo oneroso. È la definizione legale dell'affitto turistico, e non richiede servizio alberghiero, né reception, né personale: un appartamento su un sito di prenotazioni con le chiavi in una cassetta di sicurezza rientra in essa.

Il proprietario è imprenditore dal momento in cui l'appartamento viene offerto. La legge statale considera imprenditori, in ogni caso, coloro che sfruttano un bene per ottenere redditi continuativi, e aggiunge che tendrán dicha consideración los arrendadores de bienes, i locatori di beni hanno tale qualità (Ley 20/1991, articolo 5.4.a). Il servizio è tassato dove si trova l'appartamento, perché la legge localizza nelle isole El arrendamiento o cesión de uso por cualquier título de dichos bienes, incluidas las viviendas amuebladas, la locazione o cessione d'uso a qualsiasi titolo degli immobili situati qui, abitazioni ammobiliate comprese (articolo 17.Tres.Uno.1.a), qualunque sia la residenza del proprietario e quella dell'ospite. L'aliquota è quella generale, El tipo general en el impuesto general indirecto canario es el 7 %, l'aliquota generale dell'IGIC è il 7 % (Decreto Legislativo 1/2025, articolo 32.1, nella formulazione in vigore dal 1º gennaio 2026); l'alloggio non compare in nessuna delle liste ridotte. E la base è il prezzo intero: La base imponible del impuesto estará constituida por el importe total de la contraprestación de las operaciones sujetas al mismo, la base imponibile è costituita dall'importo totale del corrispettivo delle operazioni tassate (Ley 20/1991, articolo 22.1), così che una tassa di pulizia o un supplemento per arrivo tardivo fatturati all'ospite portano il 7 % insieme alle notti.

L'agenzia canaria ha ripetuto tutto questo nel febbraio 2026 alla proprietaria di un appartamento a Tenerife che lo cedeva tramite un sito di prenotazioni senza dipendenti, senza servizi alberghieri e con la sola pulizia all'inizio e alla fine di ogni soggiorno. Il servizio è soggetto all'IGIC, dice la sua risposta vincolante, con independencia de que se presten o no servicios propios de la industria hotelera, o si dispone o no de medios organizativos propios o contrate los mismos, indipendentemente dal fatto che si prestino o no servizi propri dell'industria alberghiera e che la proprietaria disponga o no di mezzi organizzativi propri o li appalti, e l'esenzione dell'articolo 21 non si applica (consulta vinculante 2299, 6 febbraio 2026). Ciò che decide se quella proprietaria applica davvero il 7 % non è l'appartamento ma il regime della sezione seguente.

Prima del primo ospite: la dichiarazione censuaria

La prima carta non è una dichiarazione d'imposta ma una dichiarazione censuaria, il Modelo 400, e va presentata prima che l'attività inizi: il regolamento dice che la dichiarazione di inizio deberá presentarse con anterioridad al inicio de la realización habitual de las entregas de bienes o prestaciones de servicios correspondientes a sus actividades empresariales o profesionales, deve essere presentata prima dell'inizio della realizzazione abituale delle cessioni di beni o prestazioni di servizi corrispondenti alle attività dell'impresa (Decreto 268/2011, articolo 133.3). Dice all'agenzia chi siete, dove si trova l'appartamento, in quale regime siete e se vi rinunciate; è anche dove un proprietario non residente dichiara l'attività come imprenditore non stabilito nelle isole. La risposta dell'agenzia del luglio 2026 a un proprietario che locava due abitazioni a una società che le avrebbe gestite come case vacanza precisa che un locatore privato la presenta en todo caso, in ogni caso, salvo che le sue uniche locazioni siano locazioni di abitazione esenti tassate come redditi fondiari nella sua imposta sul reddito, e che un affitto turistico non è mai una di quelle (consulta vinculante 2327, 29 luglio 2026). Una persona fisica la cui unica attività è la locazione di immobili e il cui volume d'affari non ha superato i 50.000 € l'anno precedente può presentarla su carta, di persona all'ufficio dell'agenzia a Puerto del Rosario o per posta raccomandata; tutti gli altri la presentano online. Il numero di iscrizione turistica e la dichiarazione responsabile della legge canaria del 2025 sono un procedimento a parte, con un ufficio a parte, e non sostituiscono il 400.

Il regime del piccolo imprenditore decide se applicate qualcosa

Il regime che la legge chiama régimen especial del pequeño empresario o profesional, il regime speciale del piccolo imprenditore o professionista, è il motivo per cui il proprietario di Corralejo non applica l'IGIC. Comprende los sujetos pasivos personas físicas establecidos en el territorio de aplicación del impuesto, cuyo volumen total de operaciones realizadas durante el año natural anterior, en el conjunto de sus actividades empresariales o profesionales, no hubiera excedido de 30.000 euros, i soggetti passivi persone fisiche stabiliti nel territorio di applicazione dell'imposta il cui volume d'affari totale nell'anno solare precedente, nell'insieme delle loro attività, non ha superato i 30.000 € (Decreto Legislativo 1/2025, articolo 89.1), e dal 1º gennaio 2027 la stessa frase dice 50.000 €, la cifra che il governo canario ha anticipato nell'aprile 2026 con una finestra di un mese, luglio 2026, perché optassero coloro che nel 2025 avevano incassato tra le due soglie. Dentro il regime, le operazioni del proprietario estarán exentas del Impuesto General Indirecto Canario, sono esenti dall'IGIC (articolo 90.1): niente 7 % sulle notti, niente dichiarazione trimestrale e nessuna detrazione dell'IGIC pagata alla donna delle pulizie, all'agenzia o per il divano nuovo. La fattura esce comunque, e deve portare le parole che la legge prescrive: La factura deberá contener la expresión "exención franquicia fiscal", la fattura deve contenere l'espressione "exención franquicia fiscal" (articolo 91.d). A gennaio il proprietario presenta il Modelo 425 annuale con il volume d'affari dell'anno, ed è così che l'agenzia sa se il regime continua.

Tre caratteristiche del regime fanno inciampare i proprietari. È automatico, quindi un proprietario che non lo vuole deve dirlo: la rinuncia si scrive nel Modelo 400, o avviene per comportamento, perché la legge tratta come rinuncia tacita la presentazione nei termini della prima dichiarazione trimestrale dell'anno o della prima dovuta dopo l'inizio (articolo 89.2), e una rinuncia vincola per tre anni. Il metro è il volume d'affari dell'anno precedente in tutte le attività del proprietario, non quello di quest'anno né quello del solo appartamento, così che un idraulico autonomo che aggiunge un affitto turistico somma i suoi incassi all'idraulica; un'attività iniziata a metà anno viene ragguagliata a dodici mesi, e il superamento della soglia espelle il proprietario il 1º gennaio dell'anno seguente. Ed è solo per gli stabiliti: le parole establecidos en el territorio de aplicación del impuesto sono quelle che l'agenzia ha letto con più rigore, come mostra la sezione seguente. La meccanica completa del regime, compreso quanto l'esenzione costa in detrazioni perdute, è nella nostra nota sul REPEP e la soglia dei 50.000 €.

Il proprietario non residente non è stabilito e applica il 7 % dalla prima notte

Fino al 2022 l'agenzia canaria sosteneva che qualsiasi immobile locato nelle isole fosse una stabile organizzazione del suo proprietario, così che un proprietario tedesco o britannico era "stabilito" attraverso l'appartamento e poteva stare nel regime del piccolo imprenditore come un vicino di Corralejo. Quella lettura non esiste più. Nell'aprile 2026 l'agenzia ha risposto a un proprietario residente in Germania il cui appartamento turistico era gestito da un professionista nelle Canarie che si occupava delle chiavi, della manutenzione, delle pulizie e delle fatture: il proprietario è imprenditore e il servizio è tassato, Dado que no se encuentra establecido en Canarias no puede estar incluido en el REPEP, poiché non è stabilito nelle Canarie non può essere incluso nel REPEP (consulta vinculante 2310, 17 aprile 2026). Il ragionamento ha due passi. Una stabile organizzazione richiede una struttura di mezzi umani e materiali propri del proprietario, e un appartamento gestito da un'agenzia a contratto non ce l'ha: l'agenzia applica all'IGIC, a chiare lettere, la sentenza Titanium della Corte di giustizia del 2021. E la stessa legge statale è cambiata il 1º gennaio 2023 per dire, nella sua regola di inversione contabile, che la regola non si applica Cuando se trate de prestaciones de servicios de arrendamientos de bienes inmuebles que estén sujetas y no exentas del Impuesto, alle prestazioni di servizi di locazione di immobili soggette all'imposta e non esenti (Ley 20/1991, articolo 19.1.2.º.a), il che l'agenzia legge come l'ammissione del legislatore che il locatore di un appartamento canario può essere un imprenditore non stabilito. La sua stessa pagina informativa sul regime ora lo dice in una riga: dal 1º gennaio 2024 le persone fisiche non stabilite non possono stare nel regime, e un residente della Penisola che affitta un appartamento nelle isole deberá darse de alta en el censo del IGIC como empresario o profesional no establecido en Canarias, y proceder al ingreso de las cuotas devengadas a través de autoliquidaciones periódicas, deve iscriversi al censimento dell'IGIC come imprenditore non stabilito nelle Canarie e versare l'imposta maturata attraverso dichiarazioni periodiche. Un proprietario di Düsseldorf o di Manchester è nella stessa posizione di uno di Madrid.

Il proprietario non residente applica dunque il 7 % su ogni soggiorno dal primo, presenta il Modelo 400 come imprenditore non stabilito prima del primo ospite e presenta il Modelo 420 trimestrale sotto la voce che il regolamento stesso dedica agli empresarios o profesionales no establecidos en el territorio de aplicación del Impuesto General Indirecto Canario que realicen habitualmente entregas de bienes o prestaciones de servicios sujetas y no exentas al Impuesto, por las que no se produzca la inversión del sujeto pasivo, imprenditori non stabiliti nel territorio di applicazione dell'IGIC che realizzano abitualmente operazioni tassate e non esenti per le quali non opera l'inversione contabile (Decreto 268/2011, articolo 57.1.c). Lo stesso articolo permette a quelle dichiarazioni di portare le detrazioni: l'IGIC sul compenso di gestione dell'agenzia locale, sull'impresa di pulizie e sulle riparazioni si sottrae dal 7 % incassato, che è l'unica consolazione di stare fuori dal regime. Né l'elenco degli obblighi del soggetto passivo della legge statale né il testo canario nominano un rappresentante fiscale per l'IGIC, a differenza della regola dell'IVA per i proprietari stabiliti fuori dall'Unione, ma il calendario trimestrale non aspetta nessun volo, e la sede elettronica dell'agenzia richiede un certificato o un rappresentante che ne abbia uno.

Un proprietario non residente non presenta proprio nulla. Quando l'appartamento si trova in un complesso turistico che può essere gestito solo come unità e il proprietario lo ha ceduto all'operatore del complesso per una somma mensile fissa, l'agenzia ha stabilito nell'ottobre 2025 che il contratto non è una locazione ma una cessione di gestione atipica, che l'eccezione della locazione all'inversione contabile perciò non si applica e che l'imposta è autoliquidata dall'operatore: il proprietario non è stabilito, non può stare nel regime del piccolo imprenditore e No tiene obligación de presentar el modelo 400 de declaración censal, ni obligación de presentar autoliquidaciones periódicas, ni presentar el modelo 415, non ha l'obbligo di presentare la dichiarazione censuaria, né le dichiarazioni periodiche, né il Modelo 415 delle operazioni con terzi; il suo unico obbligo è una fattura all'operatore senza IGIC con le parole inversión del sujeto pasivo (consulta vinculante 2278, 3 ottobre 2025). È il proprietario di Caleta de Fuste del primo paragrafo. La risposta dipende dal contratto: un proprietario che loca lo stesso appartamento all'operatore con una locazione ordinaria, o che lo affitta direttamente agli ospiti, torna al paragrafo precedente.

Il 420 trimestrale, il 425 annuale e la fattura all'ospite

Un proprietario fuori dal regime, residente o no, presenta il Modelo 420 quattro volte l'anno: en los primeros veinte días del mes natural siguiente a la finalización del periodo de liquidación trimestral, nei primi venti giorni del mese solare successivo alla fine del trimestre, tranne gennaio, in cui il quarto trimestre può essere presentato per tutto il mese, cioè dal 1º al 20 aprile, dal 1º al 20 luglio, dal 1º al 20 ottobre e dal 1º al 31 gennaio; il pagamento con addebito diretto accorcia ogni finestra ai primi quindici giorni, venti a gennaio. Il riepilogo annuale, il Modelo 425, si presenta a gennaio insieme all'ultima dichiarazione dell'anno; un proprietario nel regime del piccolo imprenditore presenta solo il 425, come dichiarazione del volume d'affari che mantiene o chiude l'esenzione. Entrambi si presentano online, su carta solo per le persone fisiche descritte nella sezione precedente.

Ogni soggiorno richiede una fattura, perché la legge obbliga i soggetti passivi a Expedir y entregar facturas de las operaciones en que intervienen, emettere e consegnare fatture per le operazioni a cui partecipano (Ley 20/1991, articolo 59.1.b), secondo il regolamento statale di fatturazione, che si applica all'IGIC per la sua stessa seconda disposizione aggiuntiva. Fino a un importo modesto può essere una fattura semplificata senza i dati dell'ospite: il regolamento la consente Cuando su importe no exceda de 400 euros, Impuesto sobre el Valor Añadido incluido, quando il suo importo non supera i 400 euro, imposta inclusa (Real Decreto 1619/2012, articolo 4.1.a); oltre, una fattura completa che nomina l'ospite e ne indica l'indirizzo, con l'aliquota e l'imposta indicate separatamente (articolo 6). Una piattaforma o un'agenzia che emette le fatture a nome del proprietario lo fa in base a un accordo scritto preventivo e in una serie propria. Il proprietario tiene un registro delle fatture emesse e uno delle fatture ricevute (Decreto 268/2011, articolo 49), e conserva le fatture stesse per i quattro anni di cui l'agenzia dispone per controllarle.

La commissione della piattaforma: di chi è l'IGIC

La commissione che una piattaforma di prenotazioni trattiene al proprietario è un servizio di intermediazione nella locazione di immobili, e dal 1º gennaio 2023 la regola canaria su di essa è l'opposto di quella che vale per quasi tutto il resto che un'impresa delle isole compra all'estero. L'inversione contabile, che normalmente rende il cliente delle isole soggetto passivo quando il fornitore non è stabilito qui, non si applica Cuando se trate de prestaciones de servicios de intermediación en el arrendamiento de bienes inmuebles, alle prestazioni di servizi di intermediazione nella locazione di immobili (Ley 20/1991, articolo 19.1.2.º.a). L'agenzia ne ha tratto la conseguenza nel gennaio 2026 per una residente canaria la cui piattaforma fatturava la commissione senza IGIC e con le parole "inversión del sujeto pasivo": l'intermediazione si localizza dove si trova l'appartamento, quindi è soggetta all'IGIC ovunque abbia sede la piattaforma, e no invirtiéndose la condición de sujeto pasivo, siendo la entidad intermediaria no establecida la obligada a declarar como sujeto pasivo la cuota del IGIC devengada, la qualità di soggetto passivo non si inverte, e l'intermediario non stabilito è colui che è tenuto a dichiarare come soggetto passivo l'IGIC maturata (consulta vinculante 2298, 22 gennaio 2026). La piattaforma deve applicare il 7 % sulla sua commissione e indicarlo nella sua fattura; il proprietario non lo autoliquida nel 420, e la risposta aggiunge che una controversia su una fattura che dovrebbe portare l'imposta e non la porta è una questione tributaria per la giunta economico-amministrativa canaria.

Per il proprietario le regole pratiche sono tre. Una fattura della piattaforma con la dicitura dell'inversione contabile non è un'imposta che il proprietario debba dichiarare, e nulla è detraibile da essa. Se la piattaforma applica invece l'IGIC, un proprietario fuori dal regime del piccolo imprenditore la detrae nel 420; uno dentro il regime la sopporta come costo. E lo stesso ragionamento copre la donna delle pulizie locale e l'agenzia di gestione, i cui servizi si riferiscono all'appartamento e portano l'IGIC canaria nelle loro fatture. La regola per il resto di ciò che un'impresa compra fuori dalle isole, dalla pubblicità al software, è l'inversione contabile ordinaria, che descriviamo nella nostra nota sul pagamento dei fornitori esteri.

Il lato dell'imposta sul reddito, e che cosa il decreto avrebbe cambiato e ora cambia di nuovo

L'IGIC è la minore delle due imposte su un affitto turistico. Il proprietario non residente dichiara il canone nel Modelo 210 al 19 % o al 24 % secondo il paese di residenza, una volta l'anno dall'anno fiscale 2026 invece che trimestre per trimestre, e dichiara un reddito figurativo per i giorni in cui l'appartamento è rimasto vuoto; la meccanica, i costi deducibili per i proprietari dell'UE e il divario tra un proprietario dell'UE e uno extra-UE a parità di canone sono nella nostra nota sull'imposta dei non residenti. Un proprietario residente dichiara il canone netto nell'IRPF senza la riduzione per le locazioni abitative, che la legge riserva all'abitazione locata come residenza permanente dell'inquilino, come spiega la nostra nota sulle riduzioni dei redditi da locazione. E ogni gennaio la piattaforma presenta il Modelo 238 della DAC7, immobile per immobile e trimestre per trimestre, con le somme pagate al proprietario, che è la cifra che le agenzie possono confrontare con il 210, l'IRPF e il 420.

Il cambiamento peninsulare che ha riempito i notiziari in ottobre non è mai arrivato nelle isole. Il Real Decreto-ley 26/2026, in vigore per un giorno, avrebbe riscritto l'esenzione IVA perché le locazioni di abitazioni ammobiliate la perdessero quando Su duración a favor de un mismo arrendatario no supere las 30 noches, la loro durata a favore dello stesso conduttore non supera le 30 notti, dal 1º dicembre 2026 (articolo 7); il Congresso ha abrogato il decreto il 2 ottobre, come espongono i nostri colleghi di Olga Caballero Abogados nella loro nota sul decreto di ottobre, e l'8 ottobre il Real Decreto-ley 29/2026 ha riscritto la stessa regola, con la stessa data del 1º dicembre 2026 e lo stesso articolo 7, in attesa del voto della Deputazione permanente del Congresso sciolto entro trenta giorni dalla sua pubblicazione il 7 ottobre. La regola canaria non è mai dipesa da nessuno dei due: gli affitti turistici sono fuori dall'esenzione dell'IGIC per il testo della legge canaria, senza conteggio delle notti, e lo restano.

Che cosa fa il nostro studio

Un affitto turistico che accetta prenotazioni da due stagioni senza Modelo 400, un proprietario non residente a cui hanno detto che l'appartamento lo metteva nel regime del piccolo imprenditore, una fattura di piattaforma con inversione contabile che nessuno ha dichiarato: sono le pratiche che arrivano sulle nostre scrivanie di Caleta de Fuste e Costa Calma. Le iscrizioni, le dichiarazioni e i riepiloghi IGIC e la rappresentanza davanti alle due agenzie fanno parte della nostra consulenza fiscale; l'imposta dei non residenti e i contratti di locazione di un proprietario privato appartengono alla nostra consulenza per privati. Portate gli estratti della piattaforma e quanto è stato presentato finora, o richiedete un appuntamento, e vi diremo quale dei tre proprietari siete e come dovrebbe essere ogni trimestre da qui in avanti.

Domande frequenti

Affitto il mio appartamento tramite una piattaforma per poche settimane l'anno. Sono davvero un imprenditore ai fini dell'IGIC?

Sì. I locatori di beni sono imprenditori per la lettera della legge statale, e il testo canario pone un appartamento ammobiliato commercializzato su canali turistici fuori dall'esenzione abitativa qualunque sia il numero di settimane. Se applicate o no il 7 % dipende dal regime del piccolo imprenditore e da dove siete stabiliti, non dal calendario.

Vivo a Corralejo e l'appartamento rende 18.000 € l'anno. Applico l'IGIC?

Non finché siete nel regime del piccolo imprenditore: i vostri soggiorni sono esenti, le vostre fatture dicono "exención franquicia fiscal" e presentate il 425 annuale a gennaio. Perdete il regime il 1º gennaio successivo a un anno in cui tutte le vostre attività insieme hanno superato la soglia, 30.000 € per il 2026 e 50.000 € dal 2027, e lo perdete per comportamento se presentate nei termini un 420 trimestrale.

Vivo in Germania e un'agenzia locale gestisce tutto. Posso usare il regime del piccolo imprenditore?

No. Le risposte vincolanti dell'agenzia canaria del 2023, del 2025 e del 2026 stabiliscono che un appartamento gestito tramite un'agenzia a contratto non è una stabile organizzazione del suo proprietario, e dal 2024 il regime è chiuso alle persone fisiche non stabilite. Applicate il 7 % dalla prima notte, vi iscrivete come imprenditore non stabilito e presentate il 420 ogni trimestre, detraendo l'IGIC che l'agenzia e la donna delle pulizie vi addebitano.

La fattura della piattaforma per la sua commissione dice "inversión del sujeto pasivo". Dichiaro quell'IGIC?

No. Dal 2023 l'intermediazione nella locazione è esclusa dall'inversione contabile, e l'agenzia ha stabilito nel gennaio 2026 che la piattaforma, non il proprietario, è il soggetto passivo per la sua commissione su un appartamento canario. Conservate la fattura, non dichiarate nulla per essa e non detraete nulla da essa.

Il mio appartamento è in un complesso gestito da un solo operatore e ricevo una somma fissa ogni mese. Presento il 400 e il 420?

No, se il contratto è una cessione della gestione dell'unità all'operatore, come nella risposta dell'agenzia dell'ottobre 2025: l'operatore autoliquida l'IGIC e voi emettete fatture senza imposta con la dicitura "inversión del sujeto pasivo". Se affittate l'appartamento voi stessi o con una locazione ordinaria, la risposta cambia, quindi il contratto è la prima cosa da leggere.

Fatti verificati a ottobre 2026 (Ley 20/1991, articoli 5, 17, 19, 20, 22 e 59, nel testo consolidato dal BOE al 17 dicembre 2025; Decreto Legislativo 1/2025, articoli 21, 32, 89, 90 e 91, con la formulazione dell'articolo 89.1 in vigore dal 1º gennaio 2027 per il Decreto-ley 3/2026; Decreto 268/2011, articoli 49, 57 e 133; Real Decreto 1619/2012, articoli 4 e 6; Real Decreto-ley 26/2026, articolo 7, abrogato il 2 ottobre 2026; Real Decreto-ley 29/2026, articolo 7, in vigore dall'8 ottobre 2026 e in attesa di convalida al 21 ottobre 2026; le risposte vincolanti dell'agenzia tributaria canaria 2176, 2195, 2278, 2298, 2299, 2310 e 2327 e le sue pagine sui Modelos 400, 420 e 425 e sul regime del piccolo imprenditore, lette il 7 ottobre 2026). Le soglie, i modelli e le finestre di presentazione sono quelli in vigore alla data indicata; il contratto, la residenza del proprietario e il volume d'affari dell'anno precedente decidono quale delle tre posizioni è la vostra.