2026 年成为新居民？你要在 2027 年 3 月 31 日前提交的境外资产申报（Modelo 720/721）

如果 2026 年是你成为西班牙税务居民的那一年，你欠税务局的第一样关于富埃特文图拉之前生活的东西，不是一笔款项，而是一份清单。在 2027 年 1 月 1 日至 3 月 31 日之间，你要提交 Modelo 720，即关于境外账户、投资、保险和不动产的信息申报表；如果你把加密货币放在境外交易所，还有它的兄弟 Modelo 721。两张表都不用付一分钱。它们承载的是你在 12 月 31 日那天在西班牙境外拥有什么的一张快照，逐个板块，每个板块以 50,000 欧元为线。本文按 2026 年 9 月的现行规定来读：《税收总法》第十八附加条款在 2022 年 3 月欧盟法院推翻旧处罚后的改写文本、规定板块与门槛的三条实施条例条文、批准表格的部令、税务局自己在 2025 年 2 月更新的问答清单，以及那份判决本身。然后为一对今年搬到岛上的夫妇逐行填写这份申报。

谁要申报，以及为什么年份比到达日期更重要

这项义务写在《税收总法》里，其第十八附加条款规定：Los obligados tributarios deberán suministrar a la Administración Tributaria, conforme a lo dispuesto en los artículos 29 y 93 de esta ley y en los términos que reglamentariamente se establezcan, la siguiente información——纳税义务人须向税务机关提供下列信息——然后列出四项：境外账户，境外证券、权利、保险和年金，境外不动产，以及境外虚拟货币。填补细则的是 Real Decreto 1065/2007，其第 42 bis 条、第 42 ter 条、第 42 quater 条和第 54 bis 条都以同一句话开头，说明谁受约束：Las personas físicas y jurídicas residentes en territorio español, los establecimientos permanentes en dicho territorio de personas o entidades no residentes y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003——居住在西班牙的自然人和法人、非居民在西班牙的常设机构，以及未分割遗产和共有体等不具法人资格的实体。义务超出形式上的所有人：该条款 se extenderán a quienes tengan la consideración de titulares reales de acuerdo con lo previsto en el apartado 2 del artículo 4 de la Ley 10/2010——延伸到反洗钱法所定义的实际受益人——而就账户而言，延伸到任何代表人、授权人或受益人，或仅仅拥有处分权的人。

居民身份按申报所描述的那一年来衡量，而不是按提交的那一天。税务局的问答用一句话说明：La residencia fiscal se refiere al ejercicio al que se refiere la declaración informativa——税务居民身份指申报所涉的那个年度——并举例说明一个人某年是非居民、次年成为居民：第一年不申报，第二年之后的那一年申报。因此，2026 年度为居民的人，在 2027 年 1 月至 3 月提交 2026 年度的 720；在 2026 年到得太晚、按183 天规则及其另外两项标准不构成居民的人，2027 年什么都不交，从 2028 年提交 2027 年度申报开始。申报跟着居民身份走，而居民身份是天数和利益中心的问题，与市政登记的日期无关。

有一群新居民被明确排除在外：按贝克汉姆制度纳税的人。税务局的清单问，适用所得税法第 93 条的人是否必须提交 720，其配偶和子女是否必须，对第一个问题的回答只有一个词：«No»。理由在下一段：不申报的后果是为就其全部收入纳税的纳税人写的，这一情形 que no concurre para las personas físicas acogidas al mencionado régimen fiscal previsto en el artículo 93 de la Ley de IRPF, por lo que no resultan obligados a cumplimentar la nueva declaración informativa——不适用于第 93 条制度下的自然人，因此他们没有填报义务。豁免不随家庭移动：该制度 no resulta extensible al resto de miembros de la unidad familiar, los cuales podrán estar sujetas a la obligación de información sobre bienes y derechos situados en el extranjero en la medida en la que sean residentes fiscales en España——不延伸到家庭单位的其他成员，只要他们是西班牙税务居民，就可能负有申报义务。我们在上一篇写了谁有资格适用该制度以及 24% 真正涵盖什么；没有选择或无法选择该制度的配偶，要就自己名下的资产和共同持有资产的一半提交完整的 720。

三个板块、50,000 欧元这条线，以及什么算«境外»

税务局把这张表描述为一张表对应三项独立的信息义务，这个区分在两处起作用：50,000 欧元的门槛按板块逐一测试，自 2022 年起处罚也是如此。以下是这几个板块，以及如今住进自己表格的第四个板块。

账户适用实施条例第 42 bis 条。申报表载明 Los saldos de las cuentas a 31 de diciembre y el saldo medio correspondiente al último trimestre del año——12 月 31 日的余额和该年最后一个季度的平均余额——门槛的规定是：No existirá obligación de informar sobre ninguna cuenta cuando los saldos a 31 de diciembre a los que se refiere el apartado 2.d) no superen, conjuntamente, los 50.000 euros, y la misma circunstancia concurra en relación con los saldos medios a que se refiere el mismo apartado. En caso de superarse cualquiera de dichos límites conjuntos deberá informarse sobre todas las cuentas——当 12 月 31 日合计余额不超过 50,000 欧元且平均余额亦然时，任何账户都无需申报；两个合计上限中任何一个被超过，就必须申报全部账户。年中冲高、12 月前回落的余额不算数：税务局举了一个账户的例子，4 月达到 67,000 欧元，年末余额 45,650 欧元，第四季度平均 46,200.45 欧元，结论是 la cuenta no debe ser objeto de declaración ya que, aunque a lo largo del ejercicio se han superado los 50.000 €, ni el saldo medio del último trimestre ni el saldo a 31 de diciembre superan esa cantidad——该账户无需申报，因为虽然年内超过了 50,000 欧元，但最后一季度平均余额和 12 月 31 日余额都没有超过该数额。透支账户与其他账户相互抵销：Para determinar si se supera dicho umbral, se han de netear los saldos negativos con los positivos——判断是否超过门槛时，负余额与正余额相抵。

第二个板块，第 42 ter 条，门槛对板块内的一切合并计算：当各项价值 no superen, conjuntamente, el importe de 50.000 euros. En caso de superarse dicho límite conjunto deberá informarse sobre todos los títulos, activos, valores, derechos, seguros o rentas——合计不超过 50,000 欧元时不必申报，一旦超过合计上限，每一项凭证、资产、证券、权利、保险和年金都要申报。人寿保险以 con indicación de su valor de rescate a dicha fecha——注明该日的退保价值——的方式列入，纯风险保障留在外面：该规则 no se aplicará a los seguros temporales que únicamente incluyan prestaciones en caso de fallecimiento o invalidez u otras garantías complementarias de riesgo——不适用于只在死亡或伤残或其他风险保障情形下赔付的定期保单。不动产，第 54 bis 条，按取得价值测试：No existirá obligación de informar sobre ningún inmueble o derecho sobre bien inmueble cuando los valores a que se refieren los apartados 2.d), 3 y 4 no superasen, conjuntamente, los 50.000 euros——当这些价值合计不超过 50,000 欧元时，任何不动产或不动产权利都无需申报。

共同持有不会分摊门槛。账户或不动产属于多人时，Se informará de los saldos totales sin prorratear, indicando el porcentaje de participación——申报全部余额而不按份额分割，注明持有比例——这条规则适用于每个板块。持有 60,000 欧元共同账户的夫妇各自按 60,000 欧元申报该账户，份额 50%；谁都不能说自己那一半在线下。西班牙共同财产制下的夫妻即使只有一方是形式上的户主也要双双申报：ambos cónyuges (si están dentro del ámbito subjetivo de la obligación) tienen obligación de presentar la declaración——两名配偶只要在义务范围内都必须申报，户主以所有人身份按 100% 申报，另一方以实际受益人身份按 50% 申报。

«境外»由资产所在地决定，与所有人的国籍或币种无关。西班牙银行境外分行的账户，若银行自己向西班牙报告，则依第 42 bis 条第 4 款 d 项排除。存放在西班牙托管机构的外国股票不申报，因为托管机构会报告：税务局说 no existe obligación de informar sobre las mismas en virtud del artículo 42 ter.1 del Reglamento General aprobado por el RD 1065/2007, de 27 de julio, siempre que estas entidades depositarias estén obligadas a proporcionar a la Administración tributaria la información sobre el titular de los valores en ellas depositados——只要托管机构有义务向税务机关提供持有人信息，就无需申报。通过其西班牙销售机构购买的境外基金，以及与通过代表在西班牙经营的境外保险公司签订的人寿保单，遵循同样的逻辑。在境外时已申报、之后迁入西班牙银行的账户不再申报：No existe obligación de informar en el modelo 720 una cuenta bancaria originariamente situada en el extranjero, que en un ejercicio anterior haya estado sujeta a la obligación de información en el citado modelo 720, cuando se haya producido su migración a una entidad financiera establecida en España——除非迁移关闭了旧账户，那时作为终止申报。加密货币在密钥托管方不向西班牙报告时属于«境外»，所指的币是 custodiadas por personas o entidades que proporcionan servicios para salvaguardar claves criptográficas privadas en nombre de terceros, para mantener, almacenar y transferir monedas virtuales——由代第三方保管私钥以持有、存储和转移虚拟货币的个人或实体托管的币。放在你自己掌握密钥的钱包里的币没有任何人托管，两张表都不涉及。

清单之外有什么，以及什么让人意外

清单是封闭的，税务局用了十二年回答什么在清单之外。境外养老金计划是每位英国和荷兰退休人士都会问的问题，回答是 No existe obligación de información sobre los planes de pensiones (de las aportaciones a los mismos) en tanto no se produzca la incidencia que da lugar al cobro de la pensión en modo de renta temporal o vitalicia——养老金计划（即其缴费）在导致以定期或终身年金形式领取养老金的事件发生之前无需申报。同一回答里接着两点限定：计划条款若给予参与人如人寿保险般的退保权，则按保险规则以退保价值申报；事件一旦发生，受益人须申报其权利，或作为退保价值，或作为年金。这些养老金一旦发放如何纳税我们另有专文；就 720 而言，处于积累期的养老金对表格是不可见的，由境外保险公司支付的养老金则是表中的一行。

实物在外面。被问到艺术品、船只、金条、珠宝和未存入账户的现金时，税务局回答 No existe obligación de información sobre estos bienes entendidos como tales——这些财产本身无需申报——除非它们是某项需申报之物的标的，例如用它们换得的年金。股票期权在外面。你借给境外公司的贷款、商业应收款和参与型贷款在外面，除非贷款以证券形式存在。签约前为境外房产支付的定金在所有权转移前在外面。在里面、却常被漏掉的：交易所交易基金，deben declararse con la clave de tipo de bien o derecho I——须以代码 I 作为境外集合投资机构份额申报；投资连结保单，其中 el hecho de que el tomador asuma los riesgos de la inversión en que se materializan las provisiones no altera la obligación de declarar——投保人承担投资风险这一事实不改变申报义务；集团的现金池账户；你仅作为亲属的授权人的账户，当你是另一账户的所有人时，这些账户在计算门槛时视同你的。授权人规则止于账户：La figura o condición de autorizado solamente se establece como obligada a presentar declaración informativa respecto de las cuentas comprendidas en el artículo 42 bis——授权人身份只对账户产生义务——所以对亲属境外证券账户的授权不会给你的申报带来任何内容。信托有自己的答案：居民委托人以所有人身份申报资产，居民受托人申报所持权限，居民受益人只在受益是实际而非潜在时申报。

如何为申报的东西估值

实施条例把估值交给财产税规则：Las valoraciones a que se refieren los distintos apartados de este artículo deberán suministrarse calculadas conforme a las reglas establecidas en la Ley 19/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre el Patrimonio——各项估值须按财产税法的规则计算提供。实践中，这意味着上市股票取第四季度平均价，税务局接受在可比境外市场上市的股票和债券采用 12 月 31 日收盘价；基金份额取 12 月 31 日净值；人寿保险取退保价值或数学准备金；年金取资本化价值；非上市公司取账面价值。不动产不同：表格载明取得价值，且 el valor de adquisición incluirá gastos inherentes a la compra e impuestos——取得价值包括购买的费用和税款；继承或受赠的不动产按取得当日的真实价值。一切都按 aplicando el tipo de cambio vigente a 31 de diciembre del ejercicio al que corresponde la información declarada——所申报年度 12 月 31 日的有效汇率——折算，包括多年前购买的不动产的取得价值，年中关闭的账户按关闭日的汇率折算。加密货币由持有人自行估值：条例规定义务人 tomarán la cotización a 31 de diciembre que ofrezcan las principales plataformas de negociación o sitios web de seguimiento de precios——采用主要交易平台或价格追踪网站提供的 12 月 31 日报价——并注明所用报价。

第一年、以后各年与 20,000 欧元规则

实施条例和批准表格的部令规定了同一个窗口：该义务 deberá cumplirse entre el 1 de enero y el 31 de marzo del año siguiente a aquel al que se refiera la información a suministrar——须在信息所涉年度的次年 1 月 1 日至 3 月 31 日之间履行。部令为技术故障加了一点宽限，dicha presentación podrá efectuarse durante los tres días naturales siguientes al de finalización de dicho plazo——可在期限届满后的三个日历日内提交——并就形式定了一条硬规则：申报 se efectuará por vía telemática a través de Internet——通过互联网以电子方式进行，凭证书或 Cl@ve，由纳税人本人或本所这样的代理人办理。纸质 720 不存在，也从未存在过。

第一次申报之后，这张表不是每年都交。条例规定 La presentación de la declaración en los años sucesivos sólo será obligatoria cuando cualquiera de los saldos conjuntos a que se refiere el apartado 4.e) hubiese experimentado un incremento superior a 20.000 euros respecto de los que determinaron la presentación de la última declaración——以后年度只有当任一合计余额较触发上一次申报的数字增加超过 20,000 欧元时才必须申报——证券和不动产条文为各自板块重复了这条规则。税务局的示例跨三年：第一次申报时账户 12 月 31 日合计 57,000 欧元；次年合计增加 18,000 欧元，不申报；再次年相对上次申报的累计增幅达到 28,000 欧元，申报。比较对象始终是该板块上一次提交的申报，而非上一年，账户则就两个数字都比较——12 月 31 日余额和第四季度平均。汇率变动计入账户和证券的 20,000 欧元；不动产在取得价值申报之后，las variaciones en el tipo de cambio que se produzcan en años posteriores al año de declaración no se tendrán en cuenta——此后的汇率变动不予考虑。

有三件事无论 20,000 欧元规则如何都要求申报。出售、关闭或失去已申报的资产，须在发生当年申报，不动产要写明转让价值和日期；条例关于不动产的原话是申报 deberá incorporar el valor de transmisión del inmueble o derecho y la fecha de ésta。失去身份须申报：授权被撤销的授权人申报撤销当日的余额。已申报账户跌破 50,000 欧元后被关闭，关闭时仍须申报。镜像规则保护从未越线的人：从未达到申报标准的账户在关闭时不申报，税务局的原话是 tampoco debe informarse de la cancelación de la cuenta ya que no he tenido obligación de presentar la declaración informativa por cuentas bancarias con anterioridad。频繁调仓境外组合的投资者有一项简化：年内卖出证券并将所得全额再投资于其他需申报证券的，只申报 12 月 31 日的余额，而不是每一笔卖出。

721 遵循同一日历。第 42 quater 条于 2023 年 4 月加入条例，批准表格的部令是 Orden HFP/886/2023，其最后条款首次将其适用于 correspondiente al ejercicio 2023, que se presentará entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2024——2023 年度、于 2024 年 1 月 1 日至 3 月 31 日提交的申报。税务局的 720 页面现在以一条提示开头：En el modelo 720 no se informa de monedas virtuales——720 表不申报虚拟货币；它们有自己的表格、自己的 50,000 欧元线和自己的 20,000 欧元规则。

卢森堡之后的处罚：2022 年 3 月 11 日改变了什么

720 诞生于第 7/2012 号法律，附带一套在西班牙税法中无与伦比的处罚制度，值得知道它是什么样，因为互联网至今仍在重复它。该条款对未申报账户处以 5.000 euros por cada dato o conjunto de datos referidos a una misma cuenta que hubiera debido incluirse en la declaración o hubieran sido aportados de forma incompleta, inexacta o falsa, con un mínimo de 10.000 euros——每个账户每项数据或数据组 5,000 欧元，最低 10,000 欧元——对无催告的逾期申报处以 100 euros por cada dato o conjunto de datos referidos a una misma cuenta, con un mínimo de 1.500 euros——每项数据 100 欧元，最低 1,500 欧元——三个板块各按同一标准。所得税法还规定未申报的境外资产 se integrarán en la base liquidable general del periodo impositivo más antiguo entre los no prescritos susceptible de regularización——作为未经证明的财产增益计入尚未过时效的最早年度，不论其真实年代——同一部 2012 年法律的第一附加条款还对由此核定的税款处以 150% 的罚款。

欧盟委员会把西班牙告上欧盟法院，2022 年 1 月 27 日，法院就 C-788/19 案作出判决。它接受了义务本身及其背后的隐匿收入推定，但认定了三处违反资本自由流动的地方。西班牙的违反之处在于：把未申报的境外资产当作未经证明的增益处理，sin posibilidad, en la práctica, de ampararse en la prescripción——实际上无法援引时效；150% 的罚款，法院说其税率 le confiere un carácter extremadamente represivo——赋予其极端压制性；以及固定罚款，cuyo importe no guarda proporción alguna con las sanciones previstas para infracciones similares en un contexto puramente nacional y cuyo importe total no está limitado——其金额与纯国内情形下类似违法行为的处罚毫无比例，且总额没有上限。判决记录的委员会主张是，固定罚款是普通制度的十五倍、五十倍或六十六倍。

六周后西班牙改写了规则。3 月 9 日的第 5/2022 号法律，3 月 10 日刊登于 Boletín Oficial del Estado，次日生效，保留了义务，删除了其第二和第三款，从所得税法中删去第 39 条第 2 款，从公司税法中删去第 121 条第 6 款，把 720 留给《税收总法》第 198 条和第 199 条的普通处罚。税务局自己的回答现在是 El régimen sancionador aplicable para la declaración informativa (Modelo 720) es el régimen general establecido en los artículos 198 y 199 de la Ley 58/2003，以及 Estas sanciones se aplican de forma independiente para cada una de las tres obligaciones de información——处罚对三项信息义务各自独立适用。

改革留下的是关于未经证明增益的普通规则和普通时钟。第 39 条现在规定，未经证明的增益在被发现的年度课税，salvo que el contribuyente pruebe suficientemente que ha sido titular de los bienes o derechos correspondientes desde una fecha anterior a la del periodo de prescripción——除非纳税人充分证明其自时效期之前的某一日期起就已拥有该资产——《税收总法》第 66 条规定了这一期限：Prescribirán a los cuatro años los siguientes derechos: a) El derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación——税务机关核定税款的权利四年后消灭。逾期提交的 720 如今是一项按板块计价三位数的形式违法，而且因为它不涉及付款，不带任何逾期自行申报所附带的每月 1% 附加费；四年期限像保护任何其他收入一样保护购买这些资产的收入。它不保护资产每年产生的东西：清单上一切的利息、股息、租金和收益都属于居民的所得税申报，这张表的存在正是为了让税务局能核对它们是否在那里。

来自富埃特文图拉：一对夫妇的第一份 720，逐行填写

一对英国夫妇，58 岁和 56 岁，2026 年 2 月搬到科拉莱霍，按 183 天规则整个 2026 年都是居民；两人都没有选择贝克汉姆制度，因为都没有西班牙雇主。2026 年 12 月 31 日，他们在西班牙境外持有：两个英镑联名账户，她名下的一个股票基金 ISA，他名下一份有退保价值的终身寿险，一套留作家人探访之用的利兹公寓，他尚未开始领取的职业养老金，以及他名下放在境外交易所的一些加密货币。本例把 2026 年 12 月 31 日的汇率取为 1 英镑兑 1.17 欧元；真实汇率以当日为准。

账户板块。12 月 31 日活期账户 22,000 英镑，储蓄账户 31,000 英镑，即 25,740 欧元和 36,270 欧元，合计 62,010 欧元；两者第四季度平均余额合计 59,400 欧元。两个数字都超过 50,000 欧元，所以夫妻各自列出两个账户，按全额余额，份额 50%。假如合计余额 12 月 31 日为 48,000 欧元、平均为 53,000 欧元，账户仍要列出，因为两个数字中任何一个都能打开这个板块。

证券板块，按人测试。她的 ISA 持有三只基金的份额，按 12 月 31 日净值为 58,000 欧元；这个外壳是英国的税务身份，对表格毫无意义，所以份额以代码 I 作为境外集合投资机构份额申报，三只全报，因为她的板块超过 50,000 欧元。他的板块只有那份寿险，退保价值 12,000 欧元，在线下：他在这个板块什么都不报，保单也不并入她的板块，因为合计上限按每个纳税人各自持有的东西衡量。职业养老金在开始发放之前不出现在任何一方的申报里。

不动产板块。利兹公寓 2009 年含税费购入价 180,000 英镑，按 2026 年 12 月 31 日汇率为 210,600 欧元；夫妻双方都列出它，附取得日期，份额 50%。它同时也是他们 2026 年所得税申报中的一行，因为既不出租又非常住居所的城市不动产依所得税法第 85 条产生推定收入，而境外不动产没有地籍价值，所以 el porcentaje será del 1,1 por ciento y se aplicará sobre el 50 por ciento del mayor de los siguientes valores: el comprobado por la Administración a efectos de otros tributos o el precio, contraprestación o valor de la adquisición——按取得价值的 50% 适用 1.1% 的比率：两人全年合计 1,158.30 欧元的收入，按各自的边际税率纳税。

加密货币。他在境外交易所的持仓按 12 月 31 日报价值 31,000 欧元，低于 50,000 欧元：今年不用 721，但这个数值要记下来，供以后年度的 20,000 欧元测试。假如他把币放在自己掌握密钥的钱包里，无论价值多少都在 721 之外。

日历。两份申报在 2027 年 1 月 1 日至 3 月 31 日之间以电子方式提交，由本所凭签署的授权办理。2028 年只有在某个板块较这些数字增加超过 20,000 欧元，或已申报的东西被出售、关闭或退保时才再次申报：2027 年卖掉 ISA 份额，她的证券板块就带着终止回到 2027 年度申报；2027 年卖掉公寓，不动产板块就带着价格和日期回来。至于遗忘的代价，按今天的法律：2027 年 6 月在没有收到税务局来函的情况下提交的 720，是第 198 条第 2 款下的逾期申报，每项数据 10 欧元，每个涉及板块最低 150 欧元，即他 300 欧元、她 450 欧元；同样的申报在催告后提交，每项数据 20 欧元，每板块最低 300 欧元。按 2012 年的规则，同样的疏忽自愿补报每板块最低 1,500 欧元，被催告后每板块最低 10,000 欧元。

常见问题

我们 2026 年 9 月才到。第一份 720 是 2027 年 3 月到期吗？

多半不是。申报描述的是你作为税务居民的那一年，2026 年在西班牙停留不足 183 天的人通常不是 2026 年度的居民，除非其经济利益中心已经在这里。如果你的居民身份从 2027 年开始，第一份 720 是 2027 年度的，在 2028 年 1 月 1 日至 3 月 31 日之间提交。税务局的回答是，居民身份按申报所涉的年度衡量，就你并非居民的年度提交申报并非义务。先数天数再提交，而不是提交之后再数。

我丈夫适用贝克汉姆制度。我要交 720 吗？

要，只要你是西班牙税务居民，而且你的境外资产越过了某个板块的 50,000 欧元线。税务局用一个词的回答豁免了第 93 条下的人，并在同一回答中说豁免不延伸到家庭单位的其他成员。联名账户和共有不动产按全额和你的比例进入你的申报；他自己的账户和投资在制度存续期间置身一切之外。

我们忘了交 2025 年度的 720。现在补交会怎样？

你在无催告的情况下逾期提交，处罚是《税收总法》第 198 条第 2 款减半的罚款：每项数据或数据组 10 欧元，最低 150 欧元，最高 10,000 欧元，对你本应申报的每个板块分别适用。150% 的罚款、1,500 欧元的最低额和把资产作为无时效年度的未经证明增益课税，都随着第 5/2022 号法律在 2022 年 3 月 11 日终结；购买资产的收入像任何其他收入一样受普通四年时效保护，只有资产每年产生的收入必须出现在你的所得税申报里。

720 是一种税吗？我们究竟为境外资产付什么？

通过 720 或 721 什么都不付：它们是没有付款栏的信息申报。居民为境外资产付的东西来自其他申报：对利息、股息、租金、收益以及空置境外不动产按第 85 条推定收入征收的所得税；超过免税额时对全球净资产征收的财产税；资产易手时的遗产税或赠与税。这张表是税务局核对那些申报所用的地图，与它们相符的地图是新居民所能拥有的最好保护。

我们卡莱塔德富斯特和科斯塔卡尔马办公室的税务团队为新居民编制 720 和 721，根据年末对账单逐板块测试门槛，凭签署的授权提交，并保存将决定以后年度是否需要申报的数值记录。税务咨询页面介绍这项服务，首次会面可以在线预约。

事实核实于 2026 年 9 月（Ley 58/2003，Ley 5/2022 修订后的第十八附加条款及第 66、198、199 条；Real Decreto 1065/2007 第 42 bis、42 ter、42 quater 和 54 bis 条；经 Orden HFP/1180/2023 修订的 Orden HAP/72/2013；Orden HFP/886/2023；Ley 35/2006 第 39 条和第 85 条；Ley 27/2014 第 121 条；欧盟法院 2022 年 1 月 27 日就 C-788/19 案的判决及法院第 18/22 号新闻稿；税务局 2025 年 2 月更新的 Modelo 720 问答及其 720 和 721 页面）。1 英镑兑 1.17 欧元的示例汇率和这对夫妇的数字仅为说明；门槛和处罚以所示日期的现行规定为准，每次提交前都会重新核对。