博客
来自海岛的洞察
来自我们各专业团队的实用解答——税务、企业、劳务与房产,始终带着半岛指南所忽略的加那利特色。
税务 2026年10月30日
IGIC 零售商制度:为什么加那利的商店不收 IGIC 也能卖货
加那利群岛一家销售自己不加工的货物、主要卖给消费者的商店,依法就是 comerciante minorista:它不收 IGIC 出售,不能抵扣采购的 IGIC,对进口缴纳税率十分之一的附加税,提交 modelo 400,带库存进入时还要提交 modelo 424,并在每张发票上印上«comerciante minorista»,让企业客户得以抵扣价格的 4,9 %。附科拉莱霍的算术。 12 分钟阅读
税务 2026年10月27日
12 月 31 日之前:仍能降低加那利居民 2026 年所得税的动作,以及那些只是看起来像动作的事
西班牙个人所得税按法律在 12 月 31 日所看到的状况结算。在那一天之前,加那利居民仍可以在 2026 年限额内向养老金计划缴款、用亏损抵收益而不触碰两个月规则、凭正确证明捐赠、收集能打开群岛自有扣除的凭证、完成节能工程或登记电动汽车,并了解 10 月 6 日的法令在等待表决期间为租客和房东改变了什么。 11 分钟阅读
税务 2026年10月23日
加那利度假出租与 IGIC 逐步指南:登记申报、7 %、小企业主制度和平台佣金
富埃特文图拉一套公寓的三位业主分别欠加那利税务局三样不同的东西:为什么加那利文本把度假出租排除在 IGIC 免税之外,第一位客人之前的 Modelo 400,30,000 € 和 2027 年起 50,000 € 的小企业主制度,让每位非居民业主从第一晚起缴 7 % 的 2026 年答复,由度假村运营商经营的单元,420 和 425,开给客人的发票,以及平台的佣金——自 2023 年起那是平台的 IGIC,不是您的。 9 分钟阅读
税务 2026年10月21日
凭 NIE 办数字证书、Cl@ve,以及怎样让顾问替您办事
NIE 是号码,不是钥匙。本指南说明 NIE 持有人怎样取得 FNMT 数字证书(没有视频途径、所需证件、领事馆),公司管理人需要什么,没有西班牙 DNI 怎样注册 Cl@ve,欧洲身份能打开什么。然后说明顾问怎样不用您的钥匙替您办事:社会协作、授权登记处(旧授权已于 2026 年 4 月 2 日失效)、各机关自己的登记处,以及信寄到哪里。 8 分钟阅读
税务 2026年10月20日
在加那利群岛申报继承与赠与税:modelo 650 和 651、期限、该去的机关和参考价值
在加那利群岛,近亲属的继承与赠与税几乎为零,但申报仍然要做,在此之前银行和不动产登记处都不会办理任何手续。本指南只讲申报本身:modelo 650 及其配套的 660,以及 modelo 651;有人住在国外时,是向加那利税务局还是向国家税务局的马德里办公室申报;继承六个月,赠与一个月或三十个工作日;Catastro 的参考价值、所需文件以及缴纳方式。 6 分钟阅读
税务 2026年10月16日
在加那利群岛网购:IGIC、AIEM、DUA 与 150 欧元免税
从马德里寄往科拉莱霍的包裹没有离开西班牙,却是一次进口。150 欧元以内不缴 IGIC,用一份不带税的表格申报;超过之后按货物税率就全部价值征税,另有一小批货物从第一欧元起还要缴第二种税 AIEM。本指南说明谁来提交申报、承运人可以为此收多少、自 2026 年 7 月起从欧盟以外购买每件 3 欧元的关税,以及退货时怎样追回税款。 7 分钟阅读
税务 2026年10月14日
20 日付不出季度税款?在西班牙申请延期和分期缴税,一步一步来
第三季度 10 月 20 日到期,而资金紧张。西班牙法律允许延后并分期缴纳,但不是全部:预扣税必须当天缴纳,IGIC 要向加那利税务局申请。50,000 欧元以内无需担保,由程序决定,个人最多 24 期月付,公司 12 期。代价是 4.0625% 的利息,而不是附加费。本指南一步一步说明申请过程,以及漏缴一期的后果。 6 分钟阅读
税务 2026年10月13日
西班牙纳税申报中的加密货币,以及 Hacienda 看得到什么:今天的 172、173 和 721 表,2027 年起的 DAC8
对西班牙税务居民来说,出售加密货币、用一种币换另一种币、取得质押奖励,是三类不同的应税事件,都由纳税人自己计算:先买的先卖,互换按市场价值,奖励按到账当天估值。储蓄税率表从 19% 到 30%。自 2024 年起,西班牙的服务提供者每年一月申报余额和交易;按照 DAC8,针对 2026 年交易的第一次全欧交换最迟应在 2027 年 9 月 30 日进行。 5 分钟阅读
税务 2026年10月9日
从加那利群岛向 Google、Meta 或外国软件付款:由您自行申报的 IGIC
Google、都柏林的软件公司或马德里设计师开给加那利企业的发票不带税,这 7% 的 IGIC 要由客户自己申报。反向征收在 Modelo 420 中如何操作,为什么对适用 REPEP 的个体经营者、零售商和免税活动来说它是真正的成本(Modelo 412),什么取代了自开发票,以及漏掉这一行要付出的 75% 罚款。 7 分钟阅读
税务 2026年10月7日
西班牙的现金支付:1,000 欧元限额、非居民例外与 25% 的罚款
自 2021 年起,在西班牙,只要一方是经营者或专业人士,1,000 欧元或以上的交易就不能用现金支付,连一部分也不行,把账单拆开也没用。住在国外的个人有 10,000 欧元的上限,但卖方必须能够证明。罚款是现金的 25%,由付款人和收款人共同承担,在三个月内举报的一方可以免罚。什么算现金、税务局自己的例子、过境申报,以及 2027 年的欧盟上限。 7 分钟阅读
税务 2026年10月2日
IGIC 小企业主制度(REPEP):2027 年起门槛为 50,000 欧元,谁可以不再收取 IGIC,以及什么时候这是个坏主意
拉哈雷斯的一位手艺人每年销售 28,000 欧元,却不收取 IGIC:她适用 REPEP,这项加那利制度对小型个体经营者免税,作为交换拿走其进项税。门槛在 2026 年底之前为 30,000 欧元,自 2027 年 1 月 1 日起为 50,000 欧元。本文依据合并文本、2026 年 4 月的法令法和管理条例说明:谁在其中、剩下哪些文书工作、到 2027 年 4 月的日程、默示放弃,以及宁可留在制度之外的四种情形。 6 分钟阅读
税务 2026年9月30日
2026 年成为新居民?你要在 2027 年 3 月 31 日前提交的境外资产申报(Modelo 720/721)
2026 年成为西班牙税务居民,意味着先有一份清单,再谈付款:2027 年 1 月 1 日至 3 月 31 日之间提交关于境外账户、投资、保险和不动产的 Modelo 720,以及关于加密货币的 721,逐个板块,以 50,000 欧元为线。依据欧盟法院 2022 年 1 月 27 日判决后改写的《税收总法》和税务局的问答:谁申报、清单上有什么、如何估值、何时需要再次申报,以及今天忘记申报的代价。 14 分钟阅读
税务 2026年9月23日
迟交而没有来信:每月 1% 的附加费,以及税务机关先来信时会改变什么
谁先行动,谁决定账单。在税务机关来信前申报,一份遗忘的申报只需付 1% 加每个完整月份 1% 的附加费,一年内没有罚款也没有利息;等来信到了,同样的金额将背上 50% 的罚款,经认可和及时缴纳可降至 21%,外加利息。用 3,000 欧元的 IGIC 季度算出的阶梯、算作事先要求的行为、无需缴款申报的减半罚款,以及 2021 年新增的核查后免除附加费的规则。 6 分钟阅读
税务 2026年9月18日
加那利企业向欧盟客户开票:没有 IGIC、没有增值税号、没有 349 号表——那该怎么做
客户的会计索要您的增值税号,而诚实的回答让所有人吃惊:设立在加那利群岛的企业向欧盟或本土企业提供服务不收 IGIC,拿不到欧盟内部增值税号,不在 VIES 里,也不申报 349 号表——群岛在欧盟增值税区之外。企业客户与个人客户、电子服务、包裹和一站式机制分别适用什么规则,附六张算清的发票。 6 分钟阅读
税务 2026年9月16日
税务局的电子通知:十天规则、DEHú,以及公司和非居民如何不再错过来信
税务局的通知十个自然日内无人打开即视为送达,所有期限从那天起算。谁负有义务——每家公司、分支机构和业主社区——信件放在哪里(DEHú和税务局办事处)、十天规则启动什么、每年三十个礼遇日、非居民的纸质路线及其三种解决办法,以及一封未读信件的日历。 4 分钟阅读
税务 2026年9月15日
在加那利群岛长期出租:《住房法》之后的50%、60%、70%和90%减免——以及为什么大多数房东只能拿到50%
四个百分比决定居民房东就长期租金的多大部分缴税——50、60、70和90——而在加那利群岛答案几乎总是50:更高的档位需要翻修或紧张区,而没有任何岛屿拥有紧张区。条件、先行扣除的费用、以罗萨里奥港一套月租900欧元的公寓为三类业主计算的实例,以及加那利这一层:1,000欧元扣除和附带罚款的押金。 4 分钟阅读
税务 2026年9月9日
电子发票:倒计时定于2026年10月1日启动——加那利中小企业在2027年和2028年10月之前必须做的事
法律颁布于2022年,条例出台于2026年3月,而启动倒计时的部长令仍是一份日期为2026年10月1日的草案。它一旦落地,营业额超过800万欧元的企业有十二个月,其他所有人有二十四个月:一份EN 16931结构化发票、一个平台或税务局免费的公共解决方案,以及通报每张发票何时被接受和支付的义务。使用IGIC开票的加那利中小企业现在必须做什么,以及这些日期如何与VeriFactu的2027年1月和7月衔接。 4 分钟阅读
税务 2026年9月2日
2026年秋季税务日历:加那利企业与非居民业主
从10月20日的申报周期到明年春季的每一项申报,逐日列出:向ATC提交的IGIC 420表、130/111/115季度申报、202表、最后一次季度210表、12月31日关闭的ZEC登记、1月1日起的VeriFactu以及10月1日起的电子发票倒计时——并为两类读者各附一份简短清单。 4 分钟阅读
税务 2026年8月22日
2026 年 11 月起,Hacienda 可在一夜之间冻结您的账户——加那利群岛的自雇者需要知道什么
2026 年 6 月的一项决议允许西班牙税务局在发布冻结令后约十二小时内冻结银行、支付和数字银行账户中的资金。真正在变的是什么、从何时起,什么仍受保护——1,221 欧元的最低工资底线、新的"工资账户"代码、最高法院与 TEAC 的裁决——以及富埃特文图拉的自雇者在十一月前应该做什么。 4 分钟阅读
税务 2026年7月17日
VeriFactu 将于 2027 年到来——为什么 2026 年是准备开票系统的一年
西班牙认证开票系统将于 2027 年 1 月 1 日对公司、2027 年 7 月 1 日对自雇人士强制生效。VeriFactu 要求什么、在加那利适用于谁,以及如何避免最后关头的慌乱。 2 分钟阅读
税务 2026年7月10日
IGIC 对增值税——加那利群岛的间接税究竟如何运作
加那利群岛处于欧盟增值税区之外。这里的企业不按 21% 收增值税,而按 7% 的一般税率收 IGIC——有自己的税率、自己的申报表,以及与半岛贸易时的独特陷阱。完整图景,一次讲清。 2 分钟阅读